アルファスマート北日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.15
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県今治市北日吉町2丁目5
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩14分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファスマート北日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファスマートキタヒヨシ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 今治市 北日吉町2丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒794-0054 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小竹興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県今治市北日吉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の今治駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛媛信用金庫常盤町支店 (577 m)
- 伊予銀行日吉支店 (627 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート今治馬越店内出張所(ATM) (651 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 イオン今治店出張所(ATM) (721 m)
- 愛媛銀行 ときわ支店 (750 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート今治常盤店内出張所(ATM) (773 m)
- JAおちいまばり馬越支店 (832 m)
- JAおちいまばり本店 (957 m)
- JAおちいまばり日吉支店 (969 m)
- ファミリーマート今治郷本町 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園1件
- 大谷墓園 (869 m)
- コンビニ9件
- ローソン 今治北日吉町店 (69 m)
- セブンイレブン 今治北日吉町2丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 今治学園通り店 (593 m)
- ファミリーマート 今治馬越店 (653 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 今治北日吉店 (673 m)
- ファミリーマート 今治常盤店 (776 m)
- セブンイレブン Kiosk今治駅店 (834 m)
- ローソン 今治駅前店 (851 m)
- セブンイレブン 今治片山3丁目店 (957 m)
- スーパー5件
- サカエマート (196 m)
- 業務用食品スーパー 今治店 (352 m)
- ライフショップ常盤店 (620 m)
- コープ今治 (767 m)
- イオン 今治店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 今治市立常盤小学校 (380 m)
- 愛媛県立今治西高校 (390 m)
- 今治西高等学校 (453 m)
- 愛媛県立今治北高校 (513 m)
- 私立今治明徳高校 (525 m)
- 私立今治精華高校 (618 m)
- 今治市立日吉中学校 (663 m)
- 愛媛県立今治南高校 (703 m)
- 今治南高等学校 (733 m)
- 今治商業専門学校 (798 m)
- 公共施設/機関7件
- 今治市役所 本庁舎 今治市火葬場すいふう苑 (698 m)
- 今治拘置支所 (742 m)
- 今治警察署 駅前交番 (808 m)
- 今治市立中央図書館 (819 m)
- 今治市 常盤公民館 (840 m)
- 今治市役所 本庁舎 いまばりファミリー・サポート・センター (857 m)
- 今治地区住民センター (965 m)
- 病院/医療10件
- あさひ歯科 (72 m)
- 亀田歯科医院 (341 m)
- 今治第二病院 (393 m)
- 済生会 今治訪問看護ステーション (402 m)
- 矢原歯科医院 (456 m)
- 村瀬循環器内科 (506 m)
- 久保皮膚科クリニック (594 m)
- 第一病院訪問リハビリテーション事業所 (608 m)
- 放射線第一病院 (617 m)
- 松本小児科 (627 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 今治精華幼稚園 (568 m)
- 常盤保育所 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファスマート北日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファスマート北日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,098万～2,395万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 今治市の平均より73.0% 高い↑ 愛媛県の平均より41.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファスマート北日吉の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.9万円
今治市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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アルファスマート北日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファスマート北日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,300万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファスマート北日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,130万円 | 30.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,160万円 | 31.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,300万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,030万円 | 29.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,221万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,211.9万円 | 31.7万円 |
アルファスマート北日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファスマート北日吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファスマート北日吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション今治日吉町 | 2020年9月 | 3.7万円 | 1DK | 7.4万円 | - |
| グランドール北日吉 | 2020年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| グランドール北日吉2番館 | 2019年11月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
| グランドール今治3番館 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| サーパス北日吉 | 2017年3月 | 11.5万円 | 4LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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