ドレッセ世田谷下馬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,460万 〜 8,890万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,460万円 〜 8,890万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
4184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬3丁目10
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩16分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ドレッセ世田谷下馬の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドレッセセタガヤシモウマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬3丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。三軒茶屋駅から徒歩17分、駒沢大学駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (798 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (850 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒柿の木坂店内出張所(ATM) (892 m)
- 城南信用金庫駒沢支店 (943 m)
- 公園3件
- 野沢二丁目公園 (562 m)
- 東根公園 (893 m)
- こどものひろば公園 (999 m)
- コンビニ10件
- ローソン 下馬三丁目店 (90 m)
- ローソン 野沢一丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (481 m)
- ローソン 世田谷野沢二丁目店 (560 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (637 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (676 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (698 m)
- ファミリーマート 上馬店 (699 m)
- ローソン 下馬四丁目店 (760 m)
- ファミリーマート 上馬交差点前店 (794 m)
- スーパー10件
- 信濃屋 野沢店 (104 m)
- まいばすけっと 下馬3丁目店 (371 m)
- サミットストア 野沢龍雲寺店 (501 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (725 m)
- 駒沢通り野沢 東急ストア (798 m)
- マルエツ 中里店 (806 m)
- オオゼキ 野沢店 (813 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (859 m)
- foodium三軒茶屋 (883 m)
- まいばすけっと 学大駒沢通り店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立中丸小学校 (208 m)
- 野沢児童館 (251 m)
- 世田谷区立旭小学校 (336 m)
- 日本大学三軒茶屋キャンパス (357 m)
- 東京学芸大学附属高等学校 (395 m)
- 世田谷区立駒留中学校 (534 m)
- 東が丘学童保育クラブ (556 m)
- マム・クラブ三軒茶屋 (559 m)
- 世田谷区立中里小学校 (584 m)
- 共立医療秘書専門学校 (811 m)
- 公共施設/機関10件
- 下馬区民集会所 (220 m)
- カメルーン共和国大使館 (233 m)
- 野沢地区会館 (251 m)
- 下馬まちづくりセンター (488 m)
- 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (492 m)
- 下馬地区会館 (505 m)
- 世田谷警察署 野沢地域安全センター (531 m)
- 下馬南地区会館 (532 m)
- 中里地区会館 (797 m)
- ガボン共和国大使館 (807 m)
- 病院/医療10件
- いなみ小児科 (45 m)
- 加賀クリニック (75 m)
- あべ歯科医院 (213 m)
- デイ・ホーム中丸 (245 m)
- しぶたに矯正歯科 (258 m)
- 田辺眼科 (291 m)
- 野沢眼科 (330 m)
- 野沢耳鼻咽喉科 (330 m)
- いちデンタルクリニック (363 m)
- 古賀歯科医院 (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (220 m)
- 青葉学園野沢こども園 (371 m)
- 野沢子ども園 (375 m)
- 世田谷はっと保育園 (379 m)
- 日本大学認定こども園 (386 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (423 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (483 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (509 m)
- おともだち保育園こまどめ (546 m)
- 東が丘保育園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドレッセ世田谷下馬の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にドレッセ世田谷下馬の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドレッセ世田谷下馬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,675万～8,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より51.9% 高い↑ 東京都の平均より59.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8,460万 〜 8,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドレッセ世田谷下馬の相場
- ㎡単価
- 121.3万円
- 坪単価
- 401.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドレッセ世田谷下馬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,470万〜8,890万円対前年同月比↓ | 8,460万〜8,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセ世田谷下馬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,700万〜8,680万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約128万円 (約426万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約128万円 (約426万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約412万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約128万円 (約426万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は413.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドレッセ世田谷下馬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,886.7万円 | 124万円 |
| 2階 | 7,789.1万円 | 128.1万円 |
| 3階 | 9,280万円 | 129.3万円 |
| 4階 | 8,554.3万円 | 119.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,142万円 | 128.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,760万円 | 122.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,892.9万円 | 127.7万円 |
ドレッセ世田谷下馬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ドレッセ世田谷下馬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドレッセ世田谷下馬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロンスター三軒茶屋 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| パークハウス学芸大学ウエストサイドレジデンス | 2020年7月 | 15.8万円 | 1LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| Dグランセ駒沢大学 | 2019年12月 | 23.0万円 | 1SLDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| セントヒルズ学芸大学 | 2017年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| パークハウス学芸大学イーストサイドレジデンス | 2016年8月 | 24.8万円 | 3LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
