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ハピネス田代

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴192022年04月14日更新
家賃相場6万円
表面利回り5.0% 〜 6.26階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.56

422人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市田代町59-1
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩32分
築年月
1997年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハピネス田代の基本情報

ハピネス田代は、東建設によって1997年07月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,222万~1,342万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハピネスタシロ管理会社イー・すまい・る
住所宮崎県 宮崎市 田代町59-1管理形態委託
郵便番号〒880-0855管理員巡回
築年月1997年7月管理費1㎡あたり117円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり26円
階建11階建間取り3LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩32分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東建設バイク置き場-
施工会社東建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市田代町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 宮崎銀行一の宮支店 (447 m)
    • 宮崎県信用漁業協同組合連合会 (810 m)
    • 高鍋信用金庫宮崎東支店 (841 m)
    • ファミリーマート飛江田入口 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
  • 公園3件
    • 中西緑地広場 (395 m)
    • 後田川緑道 (608 m)
    • 高洲緑地広場 (627 m)
  • コンビニ7件
    • Yショップ小戸日高店 (300 m)
    • ファミリーマート 日ノ出町店 (315 m)
    • セブンイレブン 宮崎一の宮町店 (487 m)
    • ファミリーマート 宮崎港前店 (510 m)
    • ローソン 宮崎稗原町店 (618 m)
    • セブンイレブン 宮崎潮見町店 (707 m)
    • ファミリーマート 潮見町店 (846 m)
  • スーパー1件
    • ショッピングのだ出来島店 (932 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 宮崎県立宮崎海洋高校 (425 m)
    • 宮崎県立 宮崎海洋高等学校 生徒寮 (500 m)
    • 宮崎市立宮崎港小学校 (831 m)
    • 宮崎市立潮見小学校 (893 m)
    • 宮崎スポーツトレーナー学院 (908 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 出来島高洲コミュニティセンター (754 m)
  • 病院/医療10件
    • すみれ歯科クリニック (125 m)
    • 慈英病院 (329 m)
    • ひだか歯科クリニック (359 m)
    • はまゆうケアセンター (375 m)
    • いわきり歯科 (591 m)
    • おにむら歯科 (657 m)
    • かせだ歯科医院 (722 m)
    • 小規模多機能型居宅介護新栄ひばり (773 m)
    • ひらかわ整形外科クリ二ック (831 m)
    • くわばら医院 (848 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 田代保育学園 (174 m)
    • ちびっこランドひので園 (369 m)
    • 高洲保育園 (457 m)
    • 幼保連携型認定こども園宮崎幼稚園 (621 m)
    • 幼保連携型認定こども園潮見保育園 (626 m)
    • 曽師保育所 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハピネス田代の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハピネス田代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,222万~1,342万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宮崎市の平均より17.0% 低い↓
宮崎県の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 145位
宮崎市
215棟中 132位
田代町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ハピネス田代の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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ハピネス田代の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,320万円対前年同月比1,250万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハピネス田代の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,599万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,599万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2021年9月1,599万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2021年8月1,150万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)--
2021年7月1,150万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-
2021年6月1,150万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハピネス田代の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.0万円3LDK71.93㎡6.0万円6.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハピネス田代の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
71.93㎡ / 南
2階
3階5.9万〜6.2万円
71.93㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階6.4万〜6.7万円
75.09㎡ / 南
10階
11階

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