パークホームズ仙台ステーションイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 7階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.43
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16
- 交通
- ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ仙台ステーションイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズセンダイステーションイースト | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス東北 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 小田原弓ノ町100-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の仙台駅で徒歩9分、ＪＲ仙山線、ＪＲ仙石線も利用可能でアクセス良好です。宮城野通駅から徒歩10分、仙台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 内科胃腸科小田原クリニック (248 m)
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- 小田原ことりのゆめ保育園 (380 m)
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- 青葉保育園 (514 m)
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- マザーズ・エスパル保育園 (839 m)
- メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (852 m)
- 榴岡はるかぜ保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ仙台ステーションイーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ仙台ステーションイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,896万～5,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より105.5% 高い↑ 宮城県の平均より108.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ仙台ステーションイーストの相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 183.9万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ仙台ステーションイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ仙台ステーションイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,398万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ仙台ステーションイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,849.7万円 | 54.7万円 |
| 7階〜11階 | 4,063.6万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,740万円 | 53.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,092.5万円 | 57万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,080万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,988.1万円 | 55.3万円 |
パークホームズ仙台ステーションイーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ仙台ステーションイーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ仙台ステーションイーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金剛院第2 | 2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| ダイアパレス榴岡2 | 2021年2月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ライオンズマンション金剛院 | 2020年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ライオンズマンション小田原広丁 | 2017年5月 | 7.1万円 | 3LDK | 14.2万円 | - |
| ダイアパレス榴岡マインステージ | 2016年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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