フドウ古江ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
4階、2LDK、約145㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 4階, 2LDK, 約145㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.96
685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区古江上1丁目700-1
- 交通
- 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩10分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フドウ古江ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | フドウフルエハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 古江上1丁目700-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒733-0875 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フドウ観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区古江上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩10分、アクセス良好です。高須駅から徒歩13分、東高須駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA広島市古江支店 (510 m)
- 広島市信用組合 古江支店 (630 m)
- もみじ銀行 古江支店 (655 m)
- 広島信用金庫庚午支店 (940 m)
- 広島銀行庚午支店 (982 m)
- 公園1件
- 草津緑地 (960 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 広島高須2丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 古江西店 (542 m)
- ファミリーマート 高須駅前店 (769 m)
- ポプラ 田方店 (773 m)
- セブンイレブン 広島高須駅前店 (888 m)
- セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (946 m)
- スーパー3件
- AVANCE(アバンセ) 古江店 (725 m)
- YOURS(ユアーズ) 高須店 (902 m)
- Spark(スパーク) 庚午店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立広島学院高校 (285 m)
- 広島市立 古田台放課後児童クラブ (435 m)
- 広島市立古田小学校 (494 m)
- 広島市立古田台小学校 (502 m)
- 広島市立 古田児童館 (652 m)
- ほうかご教室ちえのわ 古田 (667 m)
- 広島市立高須小学校 (754 m)
- 広島市立古田中学校 (755 m)
- 広島市立 高須児童館 (757 m)
- 広島高等技術専門校 (947 m)
- 公共施設/機関3件
- 広島市 古田公民館 (652 m)
- 広島西警察署 高須交番 (693 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (694 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所ひよこ (155 m)
- デイサービスひよこの家 (155 m)
- 有廣医院 (412 m)
- 古江東歯科クリニック (413 m)
- 永田クリニック (511 m)
- グループホームよってきんさい古江 (524 m)
- デイサービスセンター和み (529 m)
- 社会福祉法人グリーンコープ ふくしサービスセンターはぁーとネット (562 m)
- 樋口鍼灸整骨院 (608 m)
- もりかわ歯科クリニック (608 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 古田幼稚園 (478 m)
- 古田保育園 (580 m)
- めぐみ幼稚園 (661 m)
- ちどり幼稚園 (777 m)
- あい保育園古江 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フドウ古江ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフドウ古江ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フドウ古江ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 699万～1,935万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より60.7% 低い↓ 広島県の平均より60.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約145㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フドウ古江ハイツの相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.5万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フドウ古江ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フドウ古江ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜2,130万円です。専有面積は約60㎡〜約145㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋29.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フドウ古江ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 951.4万円 | 13.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,060万円 | 16.3万円 |
| 5階 | 1,865万円 | 12.8万円 |
| 6階 | 1,636.5万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,599.2万円 | 12.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 918.8万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,329.3万円 | 14.2万円 |
| 東 | 1,649万円 | 12.8万円 |
フドウ古江ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フドウ古江ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フドウ古江ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 古江マンション | 2023年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ローレルコートアネスト古江上 | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| 古江パークホームズ | 2023年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
| ロイヤルアーク古江東 | 2021年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 40.5万円 | 13.5万円 |
| ルミナス古江 | 2017年5月 | 16.5万円 | 4LDK | 49.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
