庚午パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.27
450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8
- 交通
- 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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庚午パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウゴパークマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 庚午北3丁目2-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒733-0821 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸紅 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区庚午北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東高須駅から徒歩7分、古江駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- Spark(スパーク) 庚午店 (200 m)
- 生鮮館ビフレ庚午店 (416 m)
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- 広島市立庚午小学校 (500 m)
- 広島市立 庚午児童館 (559 m)
- ほうかご教室ちえのわ 古田 (737 m)
- 広島市立庚午中学校 (794 m)
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- 広島市立古田小学校 (972 m)
- 広島市立高須小学校 (975 m)
- 公共施設/機関5件
- 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (281 m)
- 広島西警察署 高須交番 (281 m)
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- こうごファミリー歯科 (57 m)
- 小林内科胃腸科医院 (78 m)
- 佐久間歯科医院 (82 m)
- とよた歯科クリニック (90 m)
- アップル歯科クリニック (132 m)
- 高齢者専用賃貸住宅メリィハウス庚午北町 (145 m)
- たかす整骨院 (156 m)
- 教育医学研究所 (200 m)
- たかす歯科小児歯科クリニック (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こうご北保育園 (344 m)
- めぐみ幼稚園 (351 m)
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- 庚午保育園 (502 m)
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- 保育所ちびっこランド己斐本町園 (789 m)
- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
庚午パークマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
庚午パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より37.2% 低い↓ 広島県の平均より37.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
庚午パークマンションの相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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庚午パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
庚午パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,180万円です。専有面積は約79㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
庚午パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 19.9万円 |
| 3階 | 1,893.6万円 | 23.9万円 |
| 4階 | 1,826.5万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,030.6万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,407.8万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,880.1万円 | 23.7万円 |
庚午パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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庚午パークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
庚午パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 庚午中パークホームズガーデンズコート | 2017年6月 | 14.3万円 | 3LDK | 42.9万円 | 14.3万円 |
| 庚午北パークハウス | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
| 藤和ハイタウン庚午北 | 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| 庚午北3丁目パークホームズ | 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 41.4万円 | 13.8万円 |
| ダイアパレス高須 | 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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