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ライオンズマンション大竹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
5階、3DK、約63㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円5階, 3DK, 約63㎡の例
売買履歴222023年02月01日更新
家賃相場8.2万 〜 8.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.35階, 3DK, 約63㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.48

住所
広島県大竹市油見3丁目3-4
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「大竹駅」徒歩3分
築年月
1991年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション大竹の基本情報

ライオンズマンション大竹は、大京によって1991年12月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約70㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,461万~1,902万円、参考相場単価は23万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオタケ管理会社大京アステージ
住所広島県 大竹市 油見3丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒739-0612管理員日勤
築年月1991年12月管理費1㎡あたり179円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建10階建間取り3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「大竹駅」徒歩3分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「和木駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県大竹市油見3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の大竹駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。和木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JA佐伯中央大竹支店 (174 m)
    • もみじ銀行大竹支店 (239 m)
    • 広島信用金庫大竹支店 (277 m)
    • 広島銀行大竹支店 (365 m)
    • 四国銀行大竹支店 (480 m)
  • 公園1件
    • さかえ公園 (702 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 大竹駅前店 (56 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大竹駅店 (146 m)
    • ローソン フタバ図書大竹店 (191 m)
    • セブンイレブン 大竹西栄店 (353 m)
    • ファミリーマート 大竹西栄店 (434 m)
    • セブンイレブン 大竹立戸店 (525 m)
    • ポプラ 大竹西栄店 (528 m)
    • デイリーヤマザキ 広島大竹本町店 (542 m)
    • ファミリーマート 大竹南栄店 (657 m)
  • スーパー5件
    • Aruk(アルク) みどり橋店 (358 m)
    • ゆめマート新町 (365 m)
    • youme マート西栄店 (519 m)
    • ゆめマート西栄 (531 m)
    • ゆめマート西栄 (535 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 放課後等デイサービス・フーレイ (158 m)
    • 広島県立大竹高校 (518 m)
    • 大竹市立大竹中学校 (722 m)
    • 大竹市立大竹小学校 (886 m)
    • 大竹市立 大竹小学校 ひかり児童クラブ (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大竹警察署 大竹駅前交番 (152 m)
    • 大竹警察署 (366 m)
    • 大竹市役所 大竹支所 (424 m)
    • 大竹市防犯連合会 (424 m)
    • 大竹市役所 教育委員会事務局 生涯学習課 社会教育係・青少年育成係 (458 m)
    • 大竹市立図書館 (466 m)
    • コミュニティサロン栄町 (531 m)
    • 大竹市立 栄公民館 (545 m)
    • 大竹市消防本部 (574 m)
    • 大竹簡易裁判所 (618 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤井歯科医院 (71 m)
    • 山下ケアクリニック (78 m)
    • 広中歯科医院 (80 m)
    • 大竹市医師会 訪問看護ステーション (124 m)
    • 大竹中央クリニック (162 m)
    • 竹の子の里 あっとホーム菜デイサービス (177 m)
    • 有木耳鼻咽喉科医院 (179 m)
    • しまだファミリークリニック (188 m)
    • ふくしま鍼灸接骨院 (227 m)
    • 坪井歯科クリニック (272 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大竹中央幼稚園 (385 m)
    • さかえ保育所 (630 m)
    • 本町保育所 (801 m)
    • 大竹保育所 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション大竹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,461万~1,902万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
76万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大竹市の平均より5.7% 低い↓
広島県の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1534位
大竹市
6棟中 4位
油見
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大竹の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 大竹市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ライオンズマンション大竹の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション大竹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、888万〜1,898万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,630万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)
2023年1月1,898万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南西-
2022年12月1,680万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)
2022年12月1,898万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南西-
2022年11月1,680万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション大竹の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.2万円3LDK70.88㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2023年5月8.5万円3LDK70.88㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大竹の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.6万円
70.88㎡ / -
3階
4階8.4万〜8.8万円
70.88㎡ / 南西
5階6.9万〜7.2万円
63.26㎡ / 北
6階
7階
8階
9階7.6万〜8万円
63.26㎡ / -
10階

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