アイキャナルメイツ豊洲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,070万 〜 6,370万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,070万円 〜 6,370万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 200件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.4万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区豊洲4丁目10-6
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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アイキャナルメイツ豊洲の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイキャナルメイツトヨス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 豊洲4丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『アイキャナルメイツ豊洲』アイキャナルメイツ豊洲です。三つのコート、アベニュー・キャナル・アークの植栽のあるエントランスと中庭が住む人にやさしいコミュニティを作ってくれます。最寄駅の豊洲駅から徒歩8分のアクセスに加えて、ららぽーと豊洲や品揃え豊富なホームセンターも近くにあります。13階建て総戸数150戸、竣工は2001年3月のマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- とよす整形外科・耳鼻咽喉科 (308 m)
- フロントコート歯科クリニック (309 m)
- たけうちこどもクリニック (309 m)
- しののめ内科クリニック (386 m)
- キャナルコート歯科クリニック (401 m)
- いよりこどもクリニック (401 m)
- イトカワ整形外科 (401 m)
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- かしわぎクリニック (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうち保育園 とよす (127 m)
- ぽけっとランドパークタワー豊洲 (166 m)
- ゆらりん豊四保育園 (174 m)
- ひまわりキッズガーデン豊洲 (245 m)
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- あい保育園豊洲 (341 m)
- しののめYMCAこども園 (379 m)
- 東雲キャナルコートナーサリースクール (411 m)
- 豊洲保育園 (469 m)
- ハッピーマム東雲 (474 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイキャナルメイツ豊洲の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイキャナルメイツ豊洲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,822万～8,994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より7.5% 高い↑ 東京都の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6,070万 〜 6,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイキャナルメイツ豊洲の相場
- ㎡単価
- 79.2万円
- 坪単価
- 261.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイキャナルメイツ豊洲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,060万〜6,370万円対前年同月比↑ | 6,070万〜6,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイキャナルメイツ豊洲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜9,680万円です。専有面積は約23㎡〜約100㎡です。全部で200件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約102万円 (約340万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,390万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約102万円 (約340万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で200件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、176件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。
2011年〜2015年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイキャナルメイツ豊洲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,342.6万円 | 57.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,477.5万円 | 58.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,993.5万円 | 61.7万円 |
| 10階〜11階 | 5,843.6万円 | 78万円 |
| 12階〜13階 | 5,453.8万円 | 67.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,600万円 | 69.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,600万円 | 72.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,726.3万円 | 65.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,530.1万円 | 59万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,607.9万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,378.6万円 | 69.4万円 |
| 東 | 1,600万円 | 69.2万円 |
アイキャナルメイツ豊洲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイキャナルメイツ豊洲の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.8万円 | 2LDK | 67.62㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 22.8万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 22.8万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年9月 | 19.0万円 | 4LDK | 90.48㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年8月 | 19.0万円 | 4LDK | 90.48㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイキャナルメイツ豊洲の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 23.11㎡ / 東 | 20.4万〜21.4万円 79.04㎡ / - | 20万〜21万円 77.58㎡ / - | 23.4万〜24.5万円 90.69㎡ / - |
| 2階 | 18.6万〜19.6万円 70.11㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 72.44㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 90.69㎡ / - | |
| 3階 | 18.6万〜19.6万円 70.11㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 73.84㎡ / - | 24.2万〜25.5万円 90.69㎡ / 南東 | |
| 4階 | 21.1万〜22.2万円 79.04㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 76.65㎡ / - | 24.2万〜25.5万円 90.69㎡ / - | |
| 5階 | 21.8万〜22.9万円 80.62㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 73.67㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 90.48㎡ / - | |
| 6階 | 19万〜20万円 70.11㎡ / 南東 | 19万〜20万円 70.11㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 73.38㎡ / 南西 | 24.4万〜25.7万円 90.48㎡ / - |
| 7階 | 18.4万〜19.4万円 67.62㎡ / 南西 | 20.8万〜21.8万円 76.65㎡ / - | 24.8万〜26万円 90.75㎡ / 南西 | |
| 8階 | 18.4万〜19.4万円 67.62㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 81.6㎡ / - | 24.7万〜26万円 90.69㎡ / - | |
| 9階 | 18.6万〜19.5万円 67.62㎡ / 南東 | 21.1万〜22.2万円 76.65㎡ / 南東 | 24.9万〜26.2万円 90.48㎡ / 南東 | |
| 10階 | 19.4万〜20.4万円 70.11㎡ / 南東 | 21.2万〜22.3万円 76.65㎡ / 南東 | 24.9万〜26.2万円 90.48㎡ / - | |
| 11階 | 19.5万〜20.5万円 70.11㎡ / 南東 | 21.2万〜22.3万円 76.65㎡ / - | 26万〜27.3万円 93.9㎡ / - | |
| 12階 | 21.4万〜22.5万円 76.65㎡ / 南東 | 24.2万〜25.4万円 86.94㎡ / - | 25.2万〜26.4万円 90.48㎡ / - | |
| 13階 | 19.7万〜20.7万円 70.11㎡ / 南東 | 26.2万〜27.5万円 93.12㎡ / 南東 | 27.1万〜28.4万円 96.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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