大原マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
140万円
2階、1R、約16㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 140万円 〜 140万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 2.8万 〜 4.3万円 | |
表面利回り | 15.1% 〜 18.5% | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.0
271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県山形市十日町1丁目7-31
- 交通
- JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩12分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大原マンションの基本情報
建物・設備
名称 | オオハラマンション | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 山形県 山形市 十日町1丁目7-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒990-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1978年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
交通 |
| 設備 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県山形市十日町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 野村證券 山形支店 共同出張所 (10 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行山形店 (59 m)
- 荘内銀行 山形営業部 (254 m)
- みずほ銀行 山形支店 (354 m)
- きらやか銀行 山形駅前支店 (358 m)
- きらやか銀行 十日町支店 (358 m)
- きらやか銀行香澄町支店 (361 m)
- セブン銀行 大和証券 山形支店 共同出張所 (374 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート山形七日町二丁目店内出張所(ATM) (480 m)
- 七十七銀行山形支店 (501 m)
- 公園2件
- 第二公園 (369 m)
- ほっとなる広場 (540 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 山形駅前通り店 (287 m)
- セブンイレブン 山形諏訪町1丁目店 (317 m)
- セブンイレブン 山形香澄町2丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 山形十日町4丁目店 (467 m)
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- ファミリーマート 山形駅東口店 (575 m)
- ローソン 山形諏訪町店 (654 m)
- ローソン 山形七日町一丁目店 (658 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 山形2号店 (734 m)
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- 七日町生鮮市場なないち (512 m)
- 生活協同組合共立社 コープひがしはら (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 山形歯科専門学校 (132 m)
- 山形市立第一小学校 (241 m)
- 愛犬美容学院 (322 m)
- 東北公益文科大学十日町オフィス (333 m)
- 山形大学 山形国際交流会館 (344 m)
- 国際高等学院通信制 (356 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 山形県 福祉相談センター 総務企画課 (127 m)
- 山形労働局 (407 m)
- 山形市立図書館中央分館 (467 m)
- 山形県警察本部 山形警察署 駅前交番 (641 m)
- 山形警察署 駅前交番 (642 m)
- 法テラス山形 (685 m)
- 山形県警察本部 生活安全部 地域課 鉄道警察隊 (690 m)
- 霞城セントラル市民課証明コーナー (800 m)
- 病院/医療10件
- 大沼産婦人科医院 (58 m)
- 吉池小児科・皮膚科医院 (67 m)
- クリスタル美容外科 (119 m)
- クリスタル美容外科 山形院 (120 m)
- 武田眼科医院 (138 m)
- ファミリー歯科原医院 (178 m)
- 本町歯科診療所 (208 m)
- 中村矯正歯科クリニック (209 m)
- 山形市歯科医師会休日救急歯科診療所 (215 m)
- 山形市休日夜間診療所 (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星幼育園 (202 m)
- さゆり幼稚園 (254 m)
- 山形聖マリアこども園 (364 m)
- 認定こども園山形聖マリアこども園 (405 m)
- 聖マリア幼稚園 (409 m)
- セントポールベビーセンター (421 m)
- 学校法人諏訪学園認定こども園諏訪幼稚園 (514 m)
- 学校法人諏訪学園認定こども園諏訪の杜保育園 (537 m)
- 木の実保育園 (574 m)
- 七日町まちなか保育園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大原マンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大原マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 140万~141万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 山形市の平均より55.7% 低い↓ 山形県の平均より54.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 140万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大原マンションの相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.9万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
売買価格相場の未来予想
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大原マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
140万円対前年同月比↓ | 140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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大原マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、132万〜158万円です。専有面積は約16㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 150万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2023年4月 | 150万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2023年3月 | 150万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2023年2月 | 150万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2022年2月 | 158万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して+10.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大原マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 154.5万円 | 9.5万円 |
4階 | 132万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 153.1万円 | 9.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 153.1万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 154.4万円 | 9.5万円 |
大原マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大原マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1.7万 〜 2.1万円 (表面利回り:15.1% 〜 18.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 3.8万円 | 1LDK | 32.48㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 4.3万円 | 1LDK | 32.48㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 4.3万円 | 1LDK | 32.48㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 4.3万円 | 1LDK | 32.48㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 2.8万円 | 1R | 16.3㎡ | 2.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大原マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | |
3階 | 1.9万〜2万円 16.22㎡ / 南 |
4階 | 4万〜4.2万円 32.48㎡ / 南 |
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