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マンション都

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 350万円
4階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格330万円 〜 350万円4階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴52023年07月06日更新

資産評価 [山形県]★★☆☆☆2.79

住所
山形県鶴岡市本町3丁目2
交通
  • JR羽越本線「鶴岡駅」徒歩29分
築年月
1985年8月
階建
8階建
構造
鉄骨造

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マンション都の基本情報

マンション都は、1985年08月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約60㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は157万~434万円、参考相場単価は5万円/㎡~7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションミヤコ管理会社穴吹コミュニティ
住所山形県 鶴岡市 本町3丁目2管理形態委託
郵便番号〒997-0034管理員-
築年月1985年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1R、3K、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山形県鶴岡市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR羽越本線の鶴岡駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 荘内銀行鶴岡市役所出張所 (308 m)
    • きらやか銀行美原町支店鶴岡西出張所 (358 m)
    • きらやか銀行美原町支店 (358 m)
    • きらやか銀行鶴岡支店 (362 m)
    • きらやか銀行鶴岡中央支店 (362 m)
    • きらやか銀行鶴岡駅前支店 (362 m)
    • きらやか銀行新斎町支店 (362 m)
    • 荘内銀行三瀬支店 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 荘内銀行本店内出張所(ATM) (507 m)
    • 鶴岡信用金庫本店 (561 m)
  • 公園2件
    • 鶴岡公園(鶴ケ岡城址) (443 m)
    • 内川河川緑地 (791 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 鶴岡家中新町店 (718 m)
    • セブンイレブン 鶴岡美原町店 (742 m)
    • ローソン 鶴岡若葉町店 (759 m)
    • ローソン 鶴岡千石店 (835 m)
    • ファミリーマート 鶴岡市立荘内病院店 (868 m)
  • スーパー5件
    • SUPER MARKET SHUFUNO MISE(スーパーマーケット主婦の店) 銀座店 (605 m)
    • 生活協同組合共立社 千石センター (908 m)
    • SUPER MARKET SHUFUNO MISE(スーパーマーケット主婦の店) mina店 (930 m)
    • 主婦の店鶴岡mina店 (930 m)
    • SUPER MARKET SHUFUNO MISE(スーパーマーケット主婦の店) 美原店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北公益文科大学大学院 (360 m)
    • 慶応義塾大学先端生命科学研究所 (360 m)
    • 鶴岡市立荘内看護専門学校 (585 m)
    • 鶴岡准看護学院 (598 m)
    • 山形県立鶴岡南高校 (676 m)
    • 山形県立鶴岡工業高校 (688 m)
    • 鶴岡市立朝暘第一小学校 (801 m)
    • 山形県立 鶴岡北高等学校 職員室 (877 m)
    • こどもサポート教室クラ・ゼミ鶴岡校 (901 m)
    • 山形県立鶴岡北高校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴岡市役所 (307 m)
    • 鶴岡警察署 鼠ケ関駐在所 (307 m)
    • 鶴岡警察署 三川駐在所 (307 m)
    • 鶴岡簡易裁判所 (383 m)
    • 鶴岡検察審査会 (387 m)
    • 山形地方裁判所鶴岡支部執行官室 (387 m)
    • 鶴岡警察署 公園交番 (463 m)
    • 山形地方検察庁鶴岡支部 (597 m)
    • 鶴岡Dada (610 m)
    • 鶴岡市総合保健福祉センター (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 犬塚医院 (98 m)
    • 迎田歯科医院 (182 m)
    • 川上医院 (234 m)
    • 福原医院 (291 m)
    • 滝沢眼科 (302 m)
    • 岡部歯科診療所 (306 m)
    • 斎藤内科医院 (310 m)
    • 斎藤胃腸クリニック (349 m)
    • 渡部泌尿器科内科医院 (357 m)
    • 池田内科医院 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荘内教会保育園 (173 m)
    • 常念寺保育園 (323 m)
    • 常念寺保育園 子育て支援センター・るんびにー園 (336 m)
    • 認定こども園マリア幼稚園 (420 m)
    • 企業内保育施設キッズワールドあゆみ (459 m)
    • 杉の子保育所 (471 m)
    • かたばみ保育園 (645 m)
    • 認定こども園鶴岡幼稚園 (692 m)
    • 認定こども園幼稚園型若葉幼稚園 (721 m)
    • 明徳幼稚園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション都の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格157万~434万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 7万円
坪単価
19万円 〜 23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較鶴岡市の平均より58.7% 低い↓
山形県の平均より70.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
330万 〜 350万円
坪単価によるランキング
山形県
104棟中 101位
鶴岡市
7棟中 6位
本町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • マンション都の相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.2万円
  • 鶴岡市の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円
  • 山形県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

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マンション都の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
340万〜350万円対前年同月比330万〜350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション都の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜480万円です。専有面積は約27㎡〜約60㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月280万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約16万円)南東-
2023年6月280万円6〜103K約56㎡ (約17坪)約5万円 (約16万円)南東-
2021年2月190万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約6万円 (約22万円)--
2020年7月480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約26万円)--
2020年6月480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約26万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンション都の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

マンション都には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンデュエル鶴岡駅前2024年2月10.0万円3LDK20.0万円-
サンデュエル鶴岡公園2020年1月8.5万円3LDK17.0万円-
サーパス鶴ヶ岡2016年9月11.8万円3LDK11.8万円-
シーサイドマンション鶴屋2015年1月5.0万円2DK5.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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