アルファスマート下松西柳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
3階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 更新 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.67
- 住所
- 山口県下松市西柳2丁目4
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「下松駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルファスマート下松西柳の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルファスマート下松西柳の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファスマートクダマツニシヤナギ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 下松市 西柳2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒744-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年10月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県下松市西柳2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の下松駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA周南下松支所 (101 m)
- JA周南本所 (101 m)
- セブン銀行 アルク 下松店 共同出張所 (269 m)
- 山口銀行下松支店 (278 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン下松内出張所(ATM) (354 m)
- 東山口信用金庫栄町支店 (542 m)
- 中国労働金庫 下松支店 (722 m)
- 西京銀行下松支店 (789 m)
- 山口銀行下松駅南出張所 (798 m)
- 広島銀行下松支店 (871 m)
- 公園3件
- 切戸川公園 (176 m)
- 開作公園 (872 m)
- 下松公園 (948 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 周南星プラザ店 (300 m)
- セブンイレブン 下松中央町店 (378 m)
- ローソン 下松楠木町一丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 下松末武店 (624 m)
- ポプラ 下松駅北口店 (729 m)
- セブンイレブン 下松病院前店 (802 m)
- ファミリーマート 下松平田店 (819 m)
- ローソン 下松駅南店 (916 m)
- スーパー2件
- アルク 下松店 (284 m)
- マルエス 下松栄町店 (537 m)
- 学校/教育施設7件
- あいあいキッズ ゆめタウン下松 (330 m)
- 下松市 下松児童の家 (708 m)
- 下松市立下松小学校 (727 m)
- 山口県立下松工業高校 (831 m)
- 下松市 公集児童の家 (848 m)
- 下松市立下松中学校 (892 m)
- 下松市立公集小学校 (910 m)
- 公共施設/機関10件
- 下松市役所 健康福祉部 健康増進課・保健センター (265 m)
- 下松公共職業安定所 (330 m)
- ハローワーク下松 (332 m)
- 下松市役所 教育委員会 社会教育課 生涯学習情報コーナー (350 m)
- 下松市立図書館 (378 m)
- 下松市 中央公民館・ほしらんどくだまつ (382 m)
- 下松市役所 教育委員会 生涯学習振興課 生涯学習情報コーナー (382 m)
- 下松市役所 (495 m)
- 下松市役所 健康福祉部 下松市ファミリーサポートセンター (517 m)
- 下松市役所 上下水道局 (537 m)
- 病院/医療10件
- JA周南介護保険事業所 東部介護センター 居宅介護支援 (92 m)
- あいクリニック (179 m)
- 下松中央整骨院 (188 m)
- くだまつ眼科 (199 m)
- きらら下松歯科医院 (199 m)
- 多機能型事業所来歩 (223 m)
- 大空整骨院 (242 m)
- みわ歯科クリニック (248 m)
- 香ノ木療院 (260 m)
- 下松市休日診療所 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小規模保育施設太陽のテラス (223 m)
- さくらのテラス保育園 (302 m)
- 中央保育園 (370 m)
- 下松幼稚園 (468 m)
- 下松市立あおば保育園 (539 m)
- 末光幼稚園 (679 m)
- 花の子保育園 (732 m)
- ひだまり保育園 (732 m)
- 鋼鈑幼稚園 (862 m)
- ちびっこランドくだまつ花の子園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファスマート下松西柳の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファスマート下松西柳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,475万～3,082万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 下松市の平均より58.4% 高い↑ 山口県の平均より91.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファスマート下松西柳の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.3万円
下松市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
売買価格相場の未来予想
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アルファスマート下松西柳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファスマート下松西柳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,240万〜3,250万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋4.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファスマート下松西柳の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,390万円（34.8万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,320万円（31.8万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 2,995万円（35.3万円） |
アルファスマート下松西柳の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,995万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルファスマート下松西柳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,537.1万円 | 33.2万円 |
| 3階 | 2,390万円 | 34.8万円 |
| 4階 | 2,973.8万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,343.3万円 | 32.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,995万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,038.5万円 | 36.3万円 |
アルファスマート下松西柳の売却のご相談
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アルファスマート下松西柳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファスマート下松西柳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下松プラネット元町 | 2024年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ツインスター下松駅南グランツ | 2024年5月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | - |
| サーパス美里町 | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| セントラルスクエア大手町 | 2019年12月 | 6.3万円 | 1LDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
| サーパス栄町公園 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファスマート下松西柳へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アルファスマート下松西柳周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。