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ルーブル川崎貝塚弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
6階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴182023年02月28日更新
家賃相場7.3万 〜 8.4万円
表面利回り4.2% 〜 5.26階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04

1107人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-15
交通
  • JR南武線「川崎駅」徒歩13分
築年月
2017年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル川崎貝塚弐番館の販売中の中古物件

ルーブル川崎貝塚弐番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルーブル川崎貝塚弐番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルーブル川崎貝塚弐番館の基本情報

ルーブル川崎貝塚弐番館は、TFD不動産販売によって2017年02月に竣工された総戸数103戸の12階建マンションです。施工は鍜治田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,870万~2,052万円、参考相場単価は93万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルカワサキカイヅカニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所神奈川県 川崎市川崎区 貝塚2丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒210-0014管理員巡回
築年月2017年2月管理費1㎡あたり282円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建12階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場あり
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩13分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川崎新町駅から徒歩14分、京急川崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 貝塚一丁目出張所 無人ATM (161 m)
    • さわやか信用金庫川崎支店 (333 m)
    • ファミリーマート大橋小田栄 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 横浜銀行川崎支店 (420 m)
    • 川崎信用金庫渡田支店 (453 m)
    • 静岡中央銀行 川崎支店 (469 m)
    • 神奈川銀行 渡田支店 (480 m)
    • 静岡銀行川崎支店 (570 m)
    • 横浜幸銀信用組合川崎支店 (583 m)
    • 労働金庫 川崎支店 (601 m)
  • 公園6件
    • 渡田新町公園 (462 m)
    • 小田操緑地 (758 m)
    • 新町緑地 (796 m)
    • 小田緑地 (876 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (898 m)
    • 富士見公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎貝塚2丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 川崎貝塚一丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 川崎渡田1丁目店 (239 m)
    • ローソン 渡田向町店 (253 m)
    • ローソン 貝塚一丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 川崎元木1丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 川崎東田町店 (395 m)
    • フレンドマートおのづか (417 m)
    • ミニストップ 川崎宮前町店 (423 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎南町店 (429 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 貝塚1丁目店 (79 m)
    • まいばすけっと 貝塚2丁目店 (167 m)
    • まいばすけっと 川崎新川通店 (197 m)
    • まいばすけっと 新川通店 (211 m)
    • まいばすけっと 川崎さつき橋店 (273 m)
    • まいばすけっと 渡田向町店 (327 m)
    • 業務スーパー 川崎駅前店 (476 m)
    • まいばすけっと 川崎駅東店 (539 m)
    • 食品館あおば 東田町店 (544 m)
    • まいばすけっと 川崎渡田店 (571 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立渡田中学校 (449 m)
    • 関東美容専門学校 (456 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (501 m)
    • 川崎市立田島小学校 (505 m)
    • 川崎市立富士見中学校 (554 m)
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (664 m)
    • 川崎市立新町小学校 (768 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (773 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (990 m)
    • 川崎市立川崎高校附属中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク川崎 (305 m)
    • 川崎警察署 南町交番 (309 m)
    • 川崎公共職業安定所 (321 m)
    • 川崎市消防局川崎消防署 (423 m)
    • 川崎市消防局 (423 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 川崎南 (466 m)
    • 川崎警察署 渡田交番 (466 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 渡田こども文化センター (489 m)
    • 川崎年金事務所 (518 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 田島小学校わくわくプラザ (527 m)
  • 病院/医療10件
    • 由井クリニック (73 m)
    • 貝塚歯科クリニック (83 m)
    • 川崎すずき内科クリニック (137 m)
    • 阿部医院 (141 m)
    • デイサービスふるさと 渡田 (187 m)
    • デンタルクリニックK川崎 (190 m)
    • はらだ眼科 (209 m)
    • ありふく整骨院 (220 m)
    • 上里整形外科 (223 m)
    • 中村歯科医院 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第一ひかり幼稚園 (79 m)
    • かいづか保育園 (144 m)
    • 聖クララ幼稚園 (199 m)
    • 三輪幼稚園 (325 m)
    • 福音幼稚園 (374 m)
    • ミルキーホーム川崎園 (392 m)
    • 境町パイナップル保育園 (510 m)
    • レイモンド川崎保育園 (547 m)
    • アロハパレール保育園 (580 m)
    • アスク川崎東口保育園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル川崎貝塚弐番館の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル川崎貝塚弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,870万~2,052万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 97万円
坪単価
309万円 〜 322万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より72.5% 高い↑
神奈川県の平均より108.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 546位
川崎市川崎区
562棟中 35位
貝塚
22棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル川崎貝塚弐番館の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ルーブル川崎貝塚弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比1,940万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル川崎貝塚弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,340万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月1,930万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約96万円 (約319万円)南西-
2021年11月2,000万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)北東-
2021年11月2,000万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)北東-
2020年12月2,100万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-
2020年11月2,100万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.95%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルーブル川崎貝塚弐番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡18件2,205.6万円(104.8万円)

ルーブル川崎貝塚弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,205.6万円(㎡単価104.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ルーブル川崎貝塚弐番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,261.5万円108万円
7階〜8階2,000万円93.9万円
9階〜12階2,100万円98.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,205.6万円104.8万円
1LDK/1SLDK等2,205.6万円104.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,261.5万円108万円
北/北東/北西2,060万円96.7万円

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ルーブル川崎貝塚弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.2万円1K20.94㎡-8.2万円11〜15-
2024年11月8.4万円1K21.31㎡-8.4万円6〜10-
2024年11月8.2万円1K21.31㎡-8.2万円11〜15-
2024年10月8.2万円1K20.94㎡-8.2万円11〜15-
2024年9月8.4万円1K21.31㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル川崎貝塚弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階
4階8万〜8.4万円
21.31㎡ / -
5階7.9万〜8.3万円
20.94㎡ / 南西
6階8.1万〜8.5万円
21.31㎡ / -
7階7.7万〜8.1万円
21.31㎡ / 北東
8階8.1万〜8.6万円
21.31㎡ / -
9階
10階8.2万〜8.6万円
21.31㎡ / -
11階7.9万〜8.3万円
21.31㎡ / 北東
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルーブル川崎貝塚弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルーブル川崎貝塚弐番館周辺の中古マンション

ルーブル川崎貝塚弐番館周辺の相場が近い中古マンション

ルーブル川崎貝塚弐番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価93万円 〜 97万円です。

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