青山宮野ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
3階、1R、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 3階, 1R, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷2丁目8-7
- 交通
- 東急東横線「渋谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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青山宮野ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | アオヤマミヤノビル | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 渋谷2丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり491円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 不動産流通センター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の渋谷駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。表参道駅から徒歩8分、明治神宮前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷二丁目店内出張所(ATM) (28 m)
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- きらぼし銀行 青山通支店 (120 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立青山学院高等部 (225 m)
- 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (237 m)
- 東京スクールオブミュージック専門学校渋谷 (239 m)
- 青山学院大学 青山キャンパス (255 m)
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- 東京都 東京ウィメンズプラザ・一般相談 (273 m)
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- 病院/医療10件
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- 表参道スキンケアクリニック (45 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (688 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (719 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (733 m)
- ほっぺるランド渋谷 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青山宮野ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青山宮野ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,769万～4,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より21.6% 低い↓ 東京都の平均より21.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約30㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
青山宮野ビルの相場
- ㎡単価
- 92.3万円
- 坪単価
- 305.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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青山宮野ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青山宮野ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,180万円です。専有面積は約30㎡〜約48㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326万円となっております。以前の期間と比較して-2.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
青山宮野ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,895.4万円 | 101.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,895.4万円 | 101.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,895.4万円 | 101.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,060万円 | 100.3万円 |
| 西 | 4,925.5万円 | 101.3万円 |
青山宮野ビルの売却のご相談
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青山宮野ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
青山宮野ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークノヴァ渋谷 | 2024年4月 | 9.3万円 | ワンルーム | 9.3万円 | 9.3万円 |
| アトラス表参道 | 2023年12月 | 44.5万円 | 3LDK | 44.5万円 | 44.5万円 |
| ニューハイツ青山 | 2021年1月 | 11.5万円 | 1DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 金王アジアマンション | 2017年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 三信マンション | 2015年11月 | 18.5万円 | 2LDK | 55.5万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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