アルテシモジーノ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,790万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,790万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬2丁目4-16
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテシモジーノの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテシモジーノ | 管理会社 | グローバル･リンク･マネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬2丁目4-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローバル･リンク･マネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山廣建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。西太子堂駅から徒歩13分、三軒茶屋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫駒沢支店 (218 m)
- ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- セブン銀行 オオゼキ 野沢店 共同出張所 (281 m)
- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- きらぼし銀行 世田谷支店 (466 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (519 m)
- 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (525 m)
- 世田谷信用金庫若林支店 (641 m)
- ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- 世田谷信用金庫駒沢支店 (742 m)
- 公園4件
- 野沢二丁目公園 (502 m)
- 蛇崩川緑道 (557 m)
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- 東根公園 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 (203 m)
- ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 上馬交差点前店 (241 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (293 m)
- ローソン 上馬二丁目店 (312 m)
- ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (385 m)
- セブンイレブン 駒沢病院前店 (410 m)
- ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (443 m)
- ファミリーマート 上馬店 (474 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (535 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 野沢店 (266 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (325 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (368 m)
- マルエツ 中里店 (476 m)
- マルエツ 真中店 (543 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (630 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (725 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (727 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (809 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (817 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京ヘアビューティ専門学校 (205 m)
- 国際動物専門学校 本館・1号館 (372 m)
- 国際動物専門学校 (372 m)
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (374 m)
- ベビールーム三軒茶屋 (439 m)
- みょうじょう幼稚園学童クラブ (520 m)
- 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (612 m)
- 世田谷区立旭小学校 (641 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 駒沢大学 (651 m)
- 世田谷区立駒沢小学校 (669 m)
- 公共施設/機関10件
- 上馬まちづくりセンター (196 m)
- 世田谷警察署 上馬交番 (226 m)
- 上馬地区会館 (241 m)
- 野沢区民集会所 (271 m)
- ヒーリングセンター世田谷 (277 m)
- 中里地区会館 (354 m)
- 上馬高齢者集会所 (360 m)
- 丸山区民集会所 (459 m)
- 世田谷警察署 (487 m)
- 東京消防庁第三消防方面本部 (492 m)
- 病院/医療10件
- 関屋デンタルクリニック駒沢 (213 m)
- 前医院 (235 m)
- 皮フ科森戸医院 (252 m)
- ミサキ歯科クリニック (270 m)
- 駒沢訪問看護ステーション (285 m)
- 上馬整形外科クリニック (325 m)
- 中野医院 (327 m)
- 中嶋歯科医院 (338 m)
- 清水小児科医院 (344 m)
- デイ・ホーム上馬 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- オリービア保育園 (186 m)
- コドモの園幼稚園 (198 m)
- トリオランド駒沢大学園 (221 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (264 m)
- 日生上馬保育園ひびき (280 m)
- フロンティアキッズ上馬 (349 m)
- 駒沢保育園 (415 m)
- みょうじょう幼稚園 (485 m)
- リトルパルズ・アカデミー (488 m)
- 三茶こだま保育園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシモジーノの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシモジーノの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,622万～2,648万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より31.3% 高い↑ 東京都の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルテシモジーノの相場
- ㎡単価
- 104.8万円
- 坪単価
- 346.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルテシモジーノの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモジーノの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜2,780万円です。専有面積は約25㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテシモジーノの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,780万円 | 109.7万円 |
| 2階〜3階 | 2,500万円 | 98.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,640万円 | 104.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,640万円 | 104.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,640万円 | 104.2万円 |
アルテシモジーノの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルテシモジーノの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルテシモジーノには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パーソネージュ駒沢大学 | 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | 6.0万円 |
| ジェイパーク駒沢 | 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| ソアブール世田谷上馬 | 2024年2月 | 9.3万円 | 1K | - | 9.3万円 |
| 東急ドエルアルス上馬 | 2023年9月 | 7.1万円 | ワンルーム | - | - |
| オーベル三軒茶屋 | 2015年8月 | 23.5万円 | 3LDK | 47.0万円 | 23.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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