セジョリ大森海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
6階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3940人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森本町1丁目8-16
- 交通
- 京急本線「大森海岸駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セジョリ大森海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | セジョリオオモリカイガン | 管理会社 | Jコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森本町1丁目8-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年4月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり44円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | JRD | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一ヒューテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。平和島駅から徒歩8分、大森駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 大田平和島店 (474 m)
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- セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 京急ST平和島店 (549 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 大森北6丁目店 (520 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (544 m)
- 昭和荘 (731 m)
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- オオゼキ 大森北店 (880 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大森家政専門学校 (502 m)
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- 大田区放置自転車等保管所 第2保管所 (594 m)
- 美原文化センター (690 m)
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- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 大森平和の里 (202 m)
- すずなり平和島 (208 m)
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- 平和島訪問看護ステーション (294 m)
- 斉藤歯科クリニック (302 m)
- ウチダ歯科クリニック (336 m)
- 東京大森整骨院 (384 m)
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- 北條医院 (418 m)
- 大恵クリニック (423 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (374 m)
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- 大森聖マリア幼稚園 (445 m)
- 大森北保育園 (521 m)
- さくらさくみらい平和島 (635 m)
- キッズガーデン南大井 (710 m)
- 大森東一丁目保育園 (729 m)
- ローリスナーサリー大森 (746 m)
- 美原保育園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セジョリ大森海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セジョリ大森海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,225万～2,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より22.8% 高い↑ 東京都の平均より12.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セジョリ大森海岸の相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セジョリ大森海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セジョリ大森海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,700万円です。専有面積は約26㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,550万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,550万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,550万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セジョリ大森海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,696万円 | 99.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,522万円 | 94.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,652.5万円 | 98.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,652.5万円 | 98.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,652.5万円 | 98.6万円 |
セジョリ大森海岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セジョリ大森海岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 26.14㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.9万円 | 1K | 26.99㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.4万円 | 1K | 26.99㎡ | - | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.4万円 | 1K | 26.99㎡ | - | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.4万円 | 1K | 26.14㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セジョリ大森海岸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 47.14㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 26.14㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 26.99㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 26.99㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 26.16㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 26.99㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 26.99㎡ / - | |
| 10階 | 8.9万〜9.4万円 26.99㎡ / 南 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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