ラポール町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
3階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市木曽東2丁目5-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「古淵駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラポール町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラポールマチダ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 木曽東2丁目5-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒194-0036 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 辰村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市木曽東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の古淵駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。町田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 相模原古淵3丁目店 (648 m)
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- 三和 木曽店 (943 m)
- フードワン 森野店 (969 m)
- 学校/教育施設7件
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- 相模原市立大野小学校 (607 m)
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- 相模原市立 しんふち児童館 (782 m)
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- 町田市教育センター (479 m)
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- 町田警察署 木曽交番 (688 m)
- 南消防署大沼分署 (811 m)
- 相模原南警察署 大野交番 (812 m)
- 町田市役所 木曽学童保育クラブ (832 m)
- 病院/医療10件
- だんらんの家町田木曽 (216 m)
- みんなの訪問看護リハビリステーション木曽 (237 m)
- ナカガワ歯科 (316 m)
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- たきかわ歯科医院 (393 m)
- からだケアルームクオリア (404 m)
- ふぁみりあ歯科町田森野 (410 m)
- 小出クリニック (469 m)
- 三宅歯科クリニック (488 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すみれ保育園 (137 m)
- きそ幼稚園 (428 m)
- 保育園ピノ (553 m)
- 古淵保育園 (564 m)
- もりの聖愛保育園 (579 m)
- 相模すぎのこ幼稚園 (667 m)
- 保育ルームあっぷるきっず (673 m)
- 境川幼稚園 (769 m)
- たけのうち保育園分園バンビーノ (840 m)
- 光の森保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポール町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポール町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,539万～2,118万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より23.4% 低い↓ 東京都の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラポール町田の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.7万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラポール町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポール町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,100万円です。専有面積は約50㎡〜約62㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラポール町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,763.4万円 | 28.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,735.7万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,590.7万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,934.5万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,653.8万円 | 29.2万円 |
| 東 | 1,450万円 | 23.7万円 |
| 西 | 1,826.2万円 | 29.6万円 |
ラポール町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラポール町田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラポール町田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東海町田マンション | 2024年4月 | 6.9万円 | 1DK | - | - |
| ニュー町田ハイツ | 2024年2月 | 9.4万円 | 2DK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| リナージュ町田森野 | 2019年5月 | 13.3万円 | 2LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
| ドラゴンマンション町田1番館 | 2017年3月 | 11.5万円 | 2SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 町田リリエンハイム | 2016年5月 | 16.6万円 | 4LDK | 33.2万円 | 16.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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