サンスターレ藤崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
803人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目10-1
- 交通
- 京急大師線「鈴木町駅」徒歩18分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンスターレ藤崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンスターレフジサキ | 管理会社 | 三井物産フォーサイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 藤崎4丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 184戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（ハイルーフ車） 月額 16,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、山根建設、ミユキ建設、渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数184戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の鈴木町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。川崎大師駅から徒歩20分、港町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 大島三丁目店 (626 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 東大島小学校わくわくプラザ (97 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 さくら小学校わくわくプラザ (366 m)
- 川崎市役所 こども未来局 藤崎小学校わくわくプラザ (458 m)
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- あかつきデイサービス (199 m)
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- 川崎医療生活協同組合生協歯科クリニック (246 m)
- 一歩ケア (254 m)
- 平安医院 (275 m)
- 加藤整骨院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大島乳児保育園 (199 m)
- 大島保育園 (199 m)
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- HOPPA大島五丁目 (400 m)
- 川崎協立幼稚園 (450 m)
- かわなかじま保育園 (461 m)
- かんのん町保育園 (550 m)
- 聖美保育園 (682 m)
- エンジェルキッズ川崎園 (712 m)
- 観音幼稚園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンスターレ藤崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンスターレ藤崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,812万～4,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より5.2% 高い↑ 神奈川県の平均より27.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンスターレ藤崎の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンスターレ藤崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,030万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンスターレ藤崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,999万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,899万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.38％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンスターレ藤崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,215.9万円 | 45.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,033.1万円 | 36.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,873.8万円 | 40.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,660万円 | 50.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,948.7万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,822.2万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,497.1万円 | 48.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,295万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,446.6万円 | 44.3万円 |
| 東 | 3,678.4万円 | 52万円 |
| 西 | 3,215万円 | 45.4万円 |
サンスターレ藤崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンスターレ藤崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 74.62㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 74.58㎡ | - | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 74.58㎡ | - | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 74.58㎡ | - | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 74.58㎡ | - | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンスターレ藤崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 72.68㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 70.75㎡ / 東 | ||
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 74.62㎡ / - | 17.1万〜18万円 88.62㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 88.62㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 88.62㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 70.77㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 70.75㎡ / - | 14.3万〜15万円 74.58㎡ / - | |
| 8階 | 13.3万〜13.9万円 70.75㎡ / 東 | ||
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 74.62㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 14.6万〜15.3万円 74.58㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 74.58㎡ / - | |
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 70.77㎡ / - | 17.2万〜18万円 85.76㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.5万〜14.2万円 70.77㎡ / 東 | 13.5万〜14.2万円 70.77㎡ / 西 | |
| 13階 | 14.7万〜15.5万円 74.62㎡ / - | ||
| 14階 | 15.1万〜15.9万円 74.58㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 70.77㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
