グランドキャッスル折尾駅前プレミアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,620万円
7階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,620万円 | 7階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-35
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「折尾駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドキャッスルオリオエキマエプレミアム | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡西区 折尾4丁目29-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒807-0825 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東宝住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の折尾駅で徒歩6分、ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）も利用可能でアクセス良好です。本城駅から徒歩25分、水巻駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北九州銀行 折尾支店 (258 m)
- 福岡ひびき信用金庫折尾支店 (356 m)
- 福岡銀行折尾支店 (406 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店九州女子大学内出張所 (444 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ折尾 (456 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ折尾店内出張所(ATM) (486 m)
- 遠賀信用金庫折尾支店 (507 m)
- 西日本シティ銀行 折尾支店 (557 m)
- 西日本シティ銀行 ローン北九州西営業室 (589 m)
- JA北九折尾支店 (809 m)
- 公園1件
- 中の谷公園 (542 m)
- コンビニ7件
- ローソン 八幡折尾四丁目店 (74 m)
- ファミリーマート 八幡西折尾3丁目店 (169 m)
- ファミリーマート JR折尾駅店 (281 m)
- ローソン 八幡日吉台二丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 折尾堀川町店 (508 m)
- セブンイレブン 八幡大浦3丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 八幡光明2丁目店 (849 m)
- スーパー3件
- サンリブ折尾店 (462 m)
- まるとく日吉台店 (852 m)
- HalloDay(ハローデイ) 共立大前店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
- 折尾洋裁専門学校 (354 m)
- 折尾愛真短期大学 (374 m)
- 九州朝鮮中高級学校 (419 m)
- 北九州朝鮮初級学校 (419 m)
- 私立自由ケ丘高校 (425 m)
- 私立折尾愛真高校 (483 m)
- 九州女子短期大学 (517 m)
- 九州女子大学 (529 m)
- 私立九州女子短期大学 (544 m)
- 私立九州女子大学 (546 m)
- 公共施設/機関8件
- 折尾簡易裁判所 (62 m)
- 折尾西公民館 (254 m)
- 折尾警察署 折尾駅前交番 (284 m)
- 北九州市立八幡図書館折尾分館 (349 m)
- 北九州市消防局 八幡西消防団 第6分団 (538 m)
- 九州女子大学九州女子短期大学附属図書館 (554 m)
- 九州共立大学附属図書館 (809 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 則松市民センター (965 m)
- 病院/医療10件
- 向野眼科医院 (73 m)
- 奥内科クリニック (78 m)
- セントマザー産婦人科医院 (89 m)
- 田中産婦人科医院 (89 m)
- ゆかりアイクリニック (105 m)
- スズキ歯科クリニック (150 m)
- 折尾クリニック (152 m)
- きたむら歯科医院 (152 m)
- 田中整骨院 (157 m)
- 櫻井医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- CherishEnglishSchool英語保育&子供英会話 (208 m)
- 九州女子大学附属自由ケ丘幼稚園 (380 m)
- 折尾保育所 (419 m)
- 北九州朝鮮初級学校付属幼稚園 (419 m)
- 九州女子大学附属折尾幼稚園 (624 m)
- 愛真幼稚園 (710 m)
- 栄美プティット保育園 (857 m)
- 栄美保育園 (861 m)
- 東筑保育所 (961 m)
- 折尾丸山保育所 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドキャッスル折尾駅前プレミアムの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,425万～3,800万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡西区の平均より133.8% 高い↑ 福岡県の平均より29.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.9万円
北九州市八幡西区の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,620万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約101㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,620万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,620万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 4LDKLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,620万円 | 38.3万円 |
| 4階〜9階 | 3,405万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,688万円 | 36.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,755万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,317.6万円 | 37.5万円 |
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドキャッスル折尾駅前プレミアムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンモンブラン学園通り | 2024年4月 | 7.2万円 | 3LDK | - | 14.4万円 |
| 折尾ガーデンヒルズ | 2020年6月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 36.0万円 |
| リヴィエール折尾2 | 2017年12月 | 6.4万円 | 4DK | 12.8万円 | 6.4万円 |
| リヴィエール折尾 | 2017年5月 | 6.0万円 | 4DK | 18.0万円 | - |
| グリーンパークシティ折尾 | 2016年10月 | 6.5万円 | 4LDK | - | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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