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パークタワー豊洲

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,580万円 〜 6,170万円
10階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
東京都江東区豊洲4丁目11-5
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩17分
  • りんかい線「東雲駅」徒歩17分
築年数
2013年8月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークタワー豊洲の販売中の中古物件

パークタワー豊洲では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 4件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 1件 売出し中

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メトロコープ第1豊洲

メトロコープ第1豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-30
  • 1件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザツイン

シティタワーズ豊洲ザツイン

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目4
  • 52件 売出し中

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東京フロントコート

東京フロントコート

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目9-13
  • 13件 売出し中

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ザ豊洲タワー

ザ豊洲タワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-5
  • 20件 売出し中

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パークホームズ豊洲ザレジデンス

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目
  • 8件 売出し中

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アーバンドックパークシティ豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲2丁目5-1
  • 20件 売出し中

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プライヴブルー東京

プライヴブルー東京

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目10-18
  • 5件 売出し中

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スターコート豊洲

スターコート豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-20
  • 8件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザシンボル

シティタワーズ豊洲ザシンボル

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-8
  • 29件 売出し中

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ファミール浜園

ファミール浜園

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区塩浜1丁目1-13
  • 7件 売出し中

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パークタワー豊洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.2% 高い↑
江東区の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
5,580万円 〜 6,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5889位
江東区
1218棟中 111位
豊洲
27棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークタワー豊洲の相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークタワー豊洲の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,580万円〜6,170万円対前年同月比5,580万円〜6,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー豊洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で234件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(234件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,780万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)-
2017年10月5,370万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約306万円)南西-
2017年10月6,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南西-
2017年10月7,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約312万円)南東-
2017年10月6,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK70.24㎡南西詳細はこちら
**階3LDK76.06㎡南東詳細はこちら
**階3LDK76.04㎡南東詳細はこちら
**階3LDK73.04㎡詳細はこちら
**階3LDK76.4㎡南西詳細はこちら

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パークタワー豊洲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…10階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
23.2万円 〜 28.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月22.9万円2LDK64.56㎡45.8万円45.8万円1〜5
2017年10月15.2万円1LDK41.13㎡15.2万円15.2万円1〜5
2017年8月15.2万円1LDK41.13㎡15.2万円15.2万円1〜5
2017年6月22.0万円2LDK64.56㎡44.0万円22.0万円11〜15北東
2017年6月25.0万円3LDK73.32㎡25.0万円25.0万円11〜15西
2017年6月21.0万円2LDK56.84㎡42.0万円21.0万円16〜20南西
2017年6月22.0万円2LDK64.56㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年6月21.0万円2LDK56.84㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年6月16.5万円1LDK41.13㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年6月15.9万円1LDK41.13㎡15.9万円15.9万円6〜10
2017年5月15.9万円1LDK41.13㎡15.9万円15.9万円6〜10北東
2017年5月24.5万円2LDK73.32㎡24.5万円24.5万円1〜5南西
2017年5月16.9万円1LDK41.13㎡33.8万円16.9万円6〜10北東
2017年5月25.0万円3LDK73.32㎡25.0万円25.0万円11〜15西
2017年5月22.0万円2LDK64.56㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年5月21.0万円2LDK56.84㎡42.0万円21.0万円16〜20-
2017年4月22.0万円2LDK64.56㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2017年4月21.8万円2SLDK70.24㎡21.8万円21.8万円6〜10-
2017年4月24.5万円2LDK73.32㎡24.5万円24.5万円1〜5-
2017年4月16.9万円1LDK41.13㎡33.8万円16.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー豊洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万円〜20.4万円
64.56㎡ / 北
2階16.2万円〜17.9万円
50.51㎡ / 南西
18.3万円〜20.2万円
57.16㎡ / 南西
24.4万円〜26.9万円
76.04㎡ / 南東
3階12.5万円〜13.8万円
41.13㎡ / 北東
18.4万円〜20.3万円
57.16㎡ / 南西
23.5万円〜26.0万円
73.04㎡ / 南東
4階14.6万円〜16.2万円
47.88㎡ / 北東
18.6万円〜20.5万円
57.38㎡ / 南西
24.2万円〜26.8万円
79.2㎡ / 北西
5階12.3万円〜13.6万円
41.13㎡ / 北
18.6万円〜20.6万円
57.16㎡ / 南西
24.8万円〜27.4万円
76.04㎡ / 南東
6階14.8万円〜16.3万円
47.88㎡ / 北東
23.0万円〜25.4万円
70.24㎡ / 南西
24.9万円〜27.5万円
76.04㎡ / 南東
7階14.9万円〜16.4万円
47.88㎡ / 北東
18.8万円〜20.8万円
57.16㎡ / 南西
25.0万円〜27.6万円
76.04㎡ / 南東
8階14.9万円〜16.5万円
47.88㎡ / 北東
18.9万円〜20.9万円
57.38㎡ / 南西
25.1万円〜27.8万円
76.04㎡ / 南東
9階12.9万円〜14.3万円
41.13㎡ / 北東
18.9万円〜20.9万円
57.38㎡ / -
25.3万円〜27.9万円
76.04㎡ / 南東
10階20.5万円〜22.7万円
65.09㎡ / 北東
23.4万円〜25.9万円
70.24㎡ / 南西
25.4万円〜28.1万円
76.04㎡ / 南東
11階20.6万円〜22.8万円
65.09㎡ / 北東
24.6万円〜27.2万円
73.32㎡ / 南西
12階20.6万円〜22.8万円
64.56㎡ / 北東
23.5万円〜26.0万円
73.68㎡ / 北東
13階21.9万円〜24.2万円
65.09㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
76.04㎡ / 南東
14階23.9万円〜26.4万円
70.24㎡ / 南西
23.7万円〜26.2万円
73.68㎡ / 北東
15階21.1万円〜23.3万円
65.09㎡ / 北東
23.9万円〜26.4万円
73.68㎡ / 北東
16階19.6万円〜21.7万円
57.16㎡ / 南西
25.1万円〜27.7万円
73.32㎡ / -
17階19.7万円〜21.8万円
57.38㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
73.89㎡ / 南東
18階21.4万円〜23.7万円
65.09㎡ / 北東
25.6万円〜28.3万円
73.89㎡ / 南東
19階24.5万円〜27.1万円
70.24㎡ / 南西
25.8万円〜28.5万円
73.89㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

大型商業施設の「ららぽーと」や「スーパービバホーム」など充実した周辺環境の豊洲エリア。オシャレな飲食店なども多く集まる人気スポットです。その豊洲エリアに位置する高級タワーマンション「パークタワー豊洲」をご紹介。豊洲駅からは徒歩5分ほどの駅近物件で、三井不動産分譲のブランドマンションシリーズです。地上19階建て総戸数188戸、スタイリッシュな外観は重厚感があり高級マンションならではの風格ですね。そしてエントランスには車寄せ、ロビーはゆったりと開放感があり、ホテルのような空間を演出。コンシェルジュも用意されており、夢のような住環境になっています。共用施設もラウンジやキッズルーム、ゲストルームなど大規模マンションならではの充実した嬉しい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワー豊洲の基本情報

『パークタワー豊洲』パークタワー豊洲の竣工は2013年10月、19階建ての分譲マンションです。総戸数185戸と豊洲エリアでは比較的規模の小さいマンションですが、共用施設は充実しています。ゲストルーム、集会室を兼ねたクラブラウンジ、災害用格納庫・倉庫のほか、ペットの足洗い場も付いています。

建物・設備

名称パークタワートヨス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江東区 豊洲4丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年数2013年8月管理費1㎡あたり284円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建19階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩17分
  • りんかい線「東雲駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート豊洲四丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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    • セブンイレブン 豊洲5丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 東雲橋店 (267 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (282 m)
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    • ローソン 昭和大学江東豊洲病院店 (390 m)
    • ファミリーマート アネックス豊洲店 (405 m)
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    • 江東区立深川第五中学校 (98 m)
    • 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (113 m)
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    • 江東区 豊洲学童クラブ (315 m)
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    • 江東区立豊洲西小学校 (484 m)
    • 江東区立 豊洲西小学校体育館棟 (487 m)
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    • 保育所ちびっこランドイオン東雲園 (337 m)
    • 豊洲保育園 (352 m)
    • しののめYMCAこども園 (400 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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