メゾン港南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
4階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 4階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野9丁目1-17
- 交通
- ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩15分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン港南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンコウナンダイ | 管理会社 | 三春情報センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野9丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫日野支店 (173 m)
- デイリーヤマザキ横浜市南部病院 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- JA横浜日野支店 (429 m)
- ポプラ港南台 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- ファミリーマート日野南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
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- 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (861 m)
- サークルK清水橋 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- 公園10件
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- 日野御所ヶ谷第二公園 (373 m)
- 金井谷第三公園 (383 m)
- 日野南四丁目公園 (466 m)
- 日野藤ヶ沢第二公園 (606 m)
- コンビニ10件
- ローソン 日野南四丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 横浜港南台3丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 横浜日野9丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 横浜日野南2丁目店 (515 m)
- ファミリーマート 港南台三丁目店 (567 m)
- ローソン 港南台四丁目店 (596 m)
- ファミリーマート 日野南3丁目店 (623 m)
- ローソン 横浜日野六丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 横浜港南台2丁目店 (758 m)
- ローソン 横浜港南台三丁目店 (815 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日野9丁目店 (26 m)
- まいばすけっと 日野8丁目店 (286 m)
- 業務スーパー 港南台店 (484 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (523 m)
- イオンフードスタイル港南台店 (834 m)
- ユーコープ 野庭店 (847 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (896 m)
- Aコープ 野庭店 (957 m)
- KITANO ACE(キタノエース) 港南台バーズ店 (958 m)
- そうてつローゼン 港南台バーズ店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- はるかぜキッズ (370 m)
- 横浜市立野庭すずかけ小学校 (544 m)
- 横浜市立日野小学校 (556 m)
- 日野小学校放課後キッズクラブ (561 m)
- 野庭すずかけ小学校放課後キッズクラブ (563 m)
- 横浜市立野庭中学校 (659 m)
- 港南台第三小学校放課後キッズクラブ (687 m)
- 横浜市立港南台第三小学校 (730 m)
- 港南台にこにこクラブ (755 m)
- 横浜市立小坪小学校 (837 m)
- 公共施設/機関8件
- 野庭住宅 第一集会所 (559 m)
- 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (563 m)
- 野庭住宅 第六集会所 (574 m)
- 港南警察署 日野交番 (640 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (683 m)
- 港南区役所 港南台コミュニティハウス (687 m)
- 港南消防署野庭消防出張所 (816 m)
- 港南警察署 港南台駅前交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- いべこどもクリニック (4 m)
- ファミリーデンタルクリニック (69 m)
- 岩間整形外科 (99 m)
- 中森内科クリニック (122 m)
- ふくろ皮膚科クリニック (122 m)
- しみずばし鍼灸整骨院 (147 m)
- 佐藤歯科診療室 (174 m)
- 田林歯科 (237 m)
- さくやまカイロプラクティック (262 m)
- 北詰歯科医院 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイルキッツ港南台 (262 m)
- 港南はるかぜ保育園 (331 m)
- 金井幼稚園 (464 m)
- 横浜市野庭保育園 (497 m)
- かもめ幼稚園 (579 m)
- 太陽の子港南台保育園 (616 m)
- 竹の子幼稚園 (620 m)
- SUNはるかぜ保育園 (634 m)
- 春日野幼稚園 (727 m)
- 野庭幼稚園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン港南台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン港南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,323万～1,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より18.9% 低い↓ 神奈川県の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン港南台の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン港南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン港南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,833万円です。専有面積は約46㎡〜約64㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,555万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,639万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋0.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン港南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,213.3万円 | 20.8万円 |
| 5階 | 1,538.3万円 | 29.1万円 |
| 6階 | 1,666.5万円 | 30.2万円 |
| 7階 | 1,350.4万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,676万円 | 32万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,391万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 850万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,676.7万円 | 32万円 |
| 東 | 1,346.8万円 | 27.2万円 |
メゾン港南台の売却のご相談
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メゾン港南台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6.4万円 | 3DK | 55.25㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 46.75㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年8月 | 7.3万円 | 3LDK | 69.29㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン港南台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 46.75㎡ / 東 | ||
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 55.25㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 69.29㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 64.75㎡ / - | ||
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 52.35㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 55.25㎡ / - | |
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 55.25㎡ / 東 | ||
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 46.75㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
