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サンリヤン小岩レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,130万 〜 6,430万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,130万円 〜 6,430万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴142023年11月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1555人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西小岩3丁目26
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩10分
築年月
2019年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンリヤン小岩レジデンスの基本情報

サンリヤン小岩レジデンスは、西日本鉄道によって2019年08月に竣工された総戸数60戸の8階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,557万~6,803万円、参考相場単価は78万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンリヤンコイワレジデンス管理会社-
住所東京都 江戸川区 西小岩3丁目26管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員-
築年月2019年8月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社西日本鉄道バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西小岩3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩10分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩10分、新柴又駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (139 m)
    • ファミリーマート南小岩八丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ミニストップ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ミニストップ西小岩2号機 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • ミニストップ西小岩1丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート小岩北口 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 青和信用組合 細田支店 (450 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (513 m)
    • 東京スター銀行小岩支店 (537 m)
  • 公園1件
    • 北沼公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 葛飾細田5丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 西小岩二丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (585 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (592 m)
    • ミニストップ 西小岩5丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉2丁目店 (611 m)
  • スーパー10件
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (217 m)
    • サミットストア 西小岩店 (246 m)
    • ライフ 葛飾鎌倉店 (365 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 (373 m)
    • まいばすけっと 西小岩3丁目店 (463 m)
    • アコレ 京成小岩駅南店 (575 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (594 m)
    • ビックファイブ小岩店 (608 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (613 m)
    • まいばすけっと 京成小岩駅南店 (616 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (282 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (300 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (350 m)
    • 愛国学園短期大学 (358 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (434 m)
    • 私立愛国中学校 (470 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (471 m)
    • 私立愛国高校 (471 m)
    • ソワンサロン&スクール (513 m)
    • 葛飾区立奥戸中学校 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西小岩コミュニティ会館 (281 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (356 m)
    • 細田集い交流館 (461 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (559 m)
    • 小岩育成室 (689 m)
    • ベリィソイズ (689 m)
    • 共育プラザ 小岩 (690 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (710 m)
    • 葛飾警察署 細田交番 (733 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • 協愛医院 (70 m)
    • 江戸川区福祉作業所 (107 m)
    • 小岩中央整骨院 (133 m)
    • かわはら歯科クリニック (149 m)
    • レッツメディカルガーデンクリニック (180 m)
    • レッツ整骨院 (182 m)
    • 藤医院 (200 m)
    • みながわクリニック (226 m)
    • 小岩ゆうあいクリニック (265 m)
    • 葛飾細田ありがとうの家 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レジナ幼稚園 (170 m)
    • 西小岩幼稚園 (190 m)
    • 葛飾若草幼稚園 (272 m)
    • 日の出保育園 (304 m)
    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (388 m)
    • なでしこ保育園 (461 m)
    • 成光堂ベビーセンター (611 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (646 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (671 m)
    • 南鎌倉保育園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンリヤン小岩レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,557万~6,803万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 85万円
坪単価
258万円 〜 281万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より46.2% 高い↑
東京都の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,130万 〜 6,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15343位
江戸川区
944棟中 53位
西小岩
50棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンリヤン小岩レジデンスの相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンリヤン小岩レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,130万〜6,440万円対前年同月比6,130万〜6,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンリヤン小岩レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,390万〜6,880万円です。専有面積は約71㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月6,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)南東-
2023年10月6,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)南東-
2023年9月6,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約85万円 (約283万円)南東-
2023年1月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)-
2022年12月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円 (約278万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンリヤン小岩レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンリヤン小岩レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ソフィア小岩2023年11月17.9万円4LDK17.9万円17.9万円
サングランデ西小岩弐番館2023年8月18.3万円3LDK-18.3万円
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン2023年6月12.9万円2LDK25.8万円25.8万円
西小岩パークホームズ2020年9月14.8万円3LDK29.6万円14.8万円
ロイヤルステージ小岩2020年1月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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