リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,410万 〜 6,730万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,410万円 〜 6,730万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3658人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台2丁目27
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩13分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーフィアレジデンスセタガヤチトセフナバシ | 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 千歳台2丁目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0071 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小田急不動産、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | - |
| ブランド | リーフィア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区千歳台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩16分、成城学園前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- もみの木保育園希望丘 (630 m)
- 太陽の子 めぐりさわ保育園 (644 m)
- 東覚院千歳幼稚園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,329万～6,941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より13.2% 高い↑ 東京都の平均より18.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,410万 〜 6,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の相場
- ㎡単価
- 90.4万円
- 坪単価
- 298.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,410万〜6,730万円対前年同月比↓ | 6,410万〜6,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜6,980万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | - | - |
| 2021年5月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,800万円 | 96.2万円 |
| 3階 | 6,300万円 | 87.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,527.3万円 | 91.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,451.4万円 | 89.8万円 |
リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の売却のご相談
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リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル千歳船橋 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | - | 6.0万円 |
| クレッセント千歳船橋inTASTE | 2024年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| サンワビル千歳台 | 2024年3月 | 4.4万円 | ワンルーム | 4.4万円 | 4.4万円 |
| パレミーユガーデンズ | 2023年7月 | 16.8万円 | 1SLDK | 16.8万円 | - |
| ナイスブライトピア世田谷千歳台 | 2018年12月 | 16.0万円 | 1SLDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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