サンクレイドル町田2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
7階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 7階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田2丁目1
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル町田2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルマチダツー | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。相模大野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫町田支店 (185 m)
- きらぼし銀行 原町田4丁目出張所 (208 m)
- ファミリーマート町田金森 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- レイクALSA JR町田駅前自動契約コーナー (356 m)
- セブン銀行 町田ジョルナ 共同出張所 (426 m)
- セブン銀行 レミィ町田 共同出張所 (466 m)
- 多摩信用金庫町田支店 (480 m)
- きらぼし銀行 JR町田駅出張所 (536 m)
- ファミリーマート三河屋上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- セブン銀行 野村證券 町田支店 共同出張所 (555 m)
- 公園3件
- 原町田わかば公園 (634 m)
- 金森山市民の森 (648 m)
- 芹ヶ谷公園 (704 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート サンズ原町田三丁目店 (30 m)
- セブンイレブン 原町田3丁目店 (155 m)
- ファミリーマート 町田駅前大通り店 (213 m)
- ファミリーマート 原町田四丁目店 (249 m)
- ローソン 町田原町田四丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 原町田4丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 版画美術館入口店 (353 m)
- ファミリーマート 町田駅南口店 (372 m)
- セブンイレブン 相模原境橋店 (414 m)
- ローソン 原町田六丁目店 (435 m)
- スーパー9件
- ダイエー町田店 (142 m)
- 富士ガーデンミーナ町田店 (214 m)
- FGミーナ町田店 (248 m)
- 町田仲見世商店会 (364 m)
- ビオセボン町田東急ツインズ店 (466 m)
- 町田 東急ストア (494 m)
- スーパー三和 上鶴間店 (536 m)
- 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (703 m)
- 西友 町田店 (770 m)
- 学校/教育施設10件
- KTCおおぞら高等学院 町田キャンパス (155 m)
- ニチイ学館町田校 (255 m)
- コムネットシステム (297 m)
- 相模原市立谷口小学校 (548 m)
- カコトリミングスクール (574 m)
- 相模原市立 谷口児童クラブ (601 m)
- 医療ビジネス観光情報専門学校 (660 m)
- 町田市立町田第二小学校 (678 m)
- 町田市立南第三小学校 (687 m)
- 横浜アカデミー高等部町田校 (690 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田市立中央図書館 (63 m)
- 町田市民フォーラム (188 m)
- 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (478 m)
- せりがや会館 (532 m)
- 町田消防署原町田分駐所 (532 m)
- 町田警察署 原町田交番 (537 m)
- 町田 合格自習室 (638 m)
- 町田市役所 ふれあいもっこく館・町田 (671 m)
- 町田市役所 市民部 市民課 駅前連絡所 (683 m)
- 町田警察署 町田駅前交番 (698 m)
- 病院/医療10件
- 町田駅前グレイス歯科・矯正歯科 (66 m)
- 町田駅前グレイス歯科・矯正歯科 ダイアモンドクラブ (140 m)
- ハートクリニック町田 (149 m)
- エストクリニック 町田院 (154 m)
- 町田矯正歯科 (154 m)
- エストクリニック町田 (154 m)
- 原町田歯科医院 (157 m)
- まちだ駅前鍼灸院・整骨院 (209 m)
- まちだ接骨院 (210 m)
- 加藤整骨院 (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こひつじ保育園 (163 m)
- 原町田幼稚園 (208 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (293 m)
- 町田ひまわり幼稚園 (437 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (462 m)
- 町田こひつじ幼稚園 (465 m)
- なごみ第二保育園 (479 m)
- わくわく保育室 (536 m)
- 町田保育園 (573 m)
- こひつじ幼稚園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル町田2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル町田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,974万～3,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 町田市の平均より164.2% 高い↑ 東京都の平均より39.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル町田2の相場
- ㎡単価
- 106.2万円
- 坪単価
- 351.1万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル町田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル町田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,898万〜3,490万円です。専有面積は約28㎡〜約34㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約339万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約339万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約339万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約339万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約99万円 (約328万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル町田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,426.3万円 | 102.1万円 |
| 7階〜13階 | 3,225.9万円 | 101.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,295.6万円 | 101.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 3,308.9万円 | 102.3万円 |
サンクレイドル町田2の売却のご相談
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サンクレイドル町田2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.3万円 | 1LDK | 34.8㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.3万円 | 1LDK | 34.8㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 9.8万円 | 1DK | 28.82㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年6月 | 9.8万円 | 1DK | 28.82㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年5月 | 9.8万円 | 1DK | 28.82㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル町田2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 34.8㎡ / - |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 33.15㎡ / 北西 |
| 5階 | 12.4万〜13万円 34.8㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 | |
| 12階 | |
| 13階 | 11.6万〜12.2万円 33.15㎡ / 北西 |
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