エクセレントシティ日吉本町ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,320万 〜 6,640万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,320万円 〜 6,640万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 22.4万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.23
1361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2019年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ日吉本町ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティヒヨシホンチョウガーデン | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉本町4丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年6月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩8分、アクセス良好です。日吉駅から徒歩16分、綱島駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- サークルK港北綱島 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
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- ミニストップ綱島 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- サークルK日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (93 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (425 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 日吉本町駅前店 (455 m)
- ミニストップ 港北日吉本町店 (528 m)
- ファミリーマート 横浜綱島東店 (705 m)
- デイリーヤマザキ 日吉本町店 (764 m)
- ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (799 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (810 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (346 m)
- オーケー 日吉店 (396 m)
- OK(オーケー) 日吉店 (402 m)
- まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (584 m)
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- まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (697 m)
- まいばすけっと 港北箕輪町店 (698 m)
- miniピアゴ日吉本町1丁目店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立日吉台中学校 (99 m)
- トライアフタースクール日吉本町 (266 m)
- 横浜市立日吉南小学校 (311 m)
- 駒林学童保育 (321 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (347 m)
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- 私立慶應義塾普通部中学校 (653 m)
- 横浜市立駒林小学校 (660 m)
- 駒林小学校放課後キッズクラブ (660 m)
- キッズベースキャンプ日吉 (696 m)
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- 港北警察署 日吉本町交番 (176 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (908 m)
- 病院/医療10件
- 佳久こどもクリニック (152 m)
- はっとり歯科クリニック (169 m)
- ふくだ歯科医院 (194 m)
- 加藤歯科医院 (238 m)
- 山下整形外科 (266 m)
- 福田医院 (283 m)
- セレッソ日吉 (294 m)
- 学研ココファン日吉 (310 m)
- 前田歯科医院 (317 m)
- 日吉本町クリニック (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー日吉本町 (64 m)
- ジャンプ保育園 (321 m)
- 横浜りとるぱんぷきんず (328 m)
- わかさと保育園 (333 m)
- 横浜市南日吉保育園 (351 m)
- 長福寺幼稚園 (474 m)
- アスク日吉本町開善保育園 (502 m)
- アスク日吉本町第二保育園 (502 m)
- みのわのぞみ保育園 (507 m)
- アスクみのわ保育園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ日吉本町ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ日吉本町ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,313万～6,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より87.3% 高い↑ 神奈川県の平均より125.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6,320万 〜 6,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ日吉本町ガーデンの相場
- ㎡単価
- 96.5万円
- 坪単価
- 319.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティ日吉本町ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,330万〜6,650万円対前年同月比↑ | 6,320万〜6,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ日吉本町ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,930万〜6,880万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ日吉本町ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,396.7万円 | 94.6万円 |
| 2階 | 4,973.8万円 | 89.4万円 |
| 3階 | 5,842.5万円 | 97.4万円 |
| 4階 | 5,628.6万円 | 82.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,264.2万円 | 94.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,201万円 | 90.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,800万円 | 96.8万円 |
| 東 | 5,241.8万円 | 94.3万円 |
| 西 | 6,280万円 | 93.5万円 |
| 北/北東/北西 | 6,230万円 | 92.7万円 |
エクセレントシティ日吉本町ガーデンの売却のご相談
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エクセレントシティ日吉本町ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 22.4万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 22.4万円 | 22.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレントシティ日吉本町ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.2万〜18.1万円 55.61㎡ / 東 | 22.9万〜24.1万円 70.24㎡ / 南 |
| 2階 | 18.1万〜19万円 55.61㎡ / - | |
| 3階 | 17.8万〜18.6万円 55.61㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 67.2㎡ / 北西 |
| 4階 | 22.2万〜23.3万円 67.2㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
