ジェントル川崎大師
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,190万円
3階、1R、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,190万円 | 3階, 1R, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 3階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区出来野8-16
- 交通
- 京急大師線「大師橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ジェントル川崎大師の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェントルカワサキダイシ | 管理会社 | あなぶきセザール |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 出来野8-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0825 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり448円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 冨洋興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅野工事 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区出来野に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の大師橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。東門前駅から徒歩11分、小島新田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAセレサ川崎大師支店 (165 m)
- ポプラ川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- 横浜銀行大師支店 (493 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎東門前店内出張所(ATM) (559 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 川崎大師店 共同出張所 (726 m)
- 川崎信用金庫大師支店 (755 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎塩浜店内出張所(ATM) (820 m)
- ファミリーマート川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園2件
- 小島新田緑道 (870 m)
- 大師公園 (970 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎出来野店 (132 m)
- ファミリーマート 川崎田町店 (150 m)
- ローソン 産業道路駅前店 (161 m)
- セブンイレブン 川崎浮島通り店 (453 m)
- セブンイレブン 川崎国際病院前店 (470 m)
- ローソン 川崎殿町店 (513 m)
- ファミリーマート 川崎東門前店 (553 m)
- ローソン 東門前駅前店 (562 m)
- セブンイレブン 川崎大師東門前店 (632 m)
- ファミリーマート MG川崎昭和店 (650 m)
- スーパー7件
- マルエツ 出来野店 (164 m)
- まいばすけっと 産業道路駅前店 (166 m)
- まいばすけっと 東門前3丁目店 (356 m)
- まいばすけっと 小島新田店 (417 m)
- まいばすけっと 殿町店 (605 m)
- まいばすけっと 東門前1丁目店 (704 m)
- OK(オーケー) 川崎大師店 (748 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立大師中学校 (194 m)
- 川崎市立大師小学校 (468 m)
- 川崎市立東門前小学校 (505 m)
- 川崎市立殿町小学校 (567 m)
- 川崎市立南大師中学校 (745 m)
- 川崎市立四谷小学校 (872 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎臨港警察署 出来野交番 (113 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (473 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (488 m)
- 川崎区役所 大師支所 総合案内 (604 m)
- 大師支所 (607 m)
- 川崎市川崎区役所大師支所 (618 m)
- 川崎市役所 こども未来局 殿町小学校わくわくプラザ (628 m)
- 川崎市役所 こども未来局 殿町こども文化センター (702 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (762 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (762 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木医院 (156 m)
- 出来野接骨院 (159 m)
- アリス歯科 (194 m)
- 昭和医院 (218 m)
- 鍼灸整骨院365川崎大師 (242 m)
- ひやま歯科クリニック (253 m)
- みつデンタルクリニック (302 m)
- 及川歯科医院 (304 m)
- 相澤整形外科 (331 m)
- 高橋医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川崎ふたば保育園 (181 m)
- 出来野ルーテル保育園 (186 m)
- 川崎ふたば幼稚園 (188 m)
- 大師保育園 (211 m)
- だいしの里保育園 (444 m)
- うさぎ保育室 (505 m)
- だるまキッズ大師園 (565 m)
- 江川幼稚園 (566 m)
- 熊谷乳児園 (626 m)
- 川崎さくら幼稚園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェントル川崎大師の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジェントル川崎大師の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェントル川崎大師の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 635万～2,525万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より23.3% 低い↓ 神奈川県の平均より7.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約28㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェントル川崎大師の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.1万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェントル川崎大師の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェントル川崎大師の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜2,590万円です。専有面積は約16㎡〜約63㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェントル川崎大師の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,087.8万円 | 38.9万円 |
| 3階 | 625万円 | 27.6万円 |
| 4階 | 840万円 | 31.4万円 |
| 5階 | 2,326万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,031.9万円 | 37.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,031.9万円 | 37.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,326万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,317.2万円 | 38.1万円 |
| 東 | 370万円 | 22.4万円 |
ジェントル川崎大師の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ジェントル川崎大師の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約28㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.9万円 | 1K | 16.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.1万円 | ワンルーム | 21.44㎡ | 5.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.1万円 | ワンルーム | 21.44㎡ | 5.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.1万円 | ワンルーム | 21.44㎡ | 5.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.1万円 | 1K | 21.44㎡ | 5.1万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェントル川崎大師の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.9万円 43.78㎡ / 南 | |
| 2階 | 7万〜7.3万円 28.78㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 21.44㎡ / - | |
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 26.77㎡ / 南 | |
| 5階 | 3.8万〜4万円 16.52㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 63.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市川崎区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
