ジェントル川崎大師
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,180万円
3階、1R、約28㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,180万円 | 3階, 1R, 約28㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 4.2万 〜 11.3万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.5% | 3階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
1252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区出来野8-16
- 交通
- 京急大師線「大師橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ジェントル川崎大師の販売中の中古物件
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ジェントル川崎大師の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ジェントル川崎大師の基本情報
建物・設備
名称 | ジェントルカワサキダイシ | 管理会社 | あなぶきセザール |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 出来野8-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒210-0825 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり448円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 冨洋興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅野工事 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区出来野に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の大師橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。東門前駅から徒歩11分、小島新田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜銀行大師支店 (493 m)
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- ファミリーマート 川崎東門前店 (553 m)
- ローソン 東門前駅前店 (562 m)
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- まいばすけっと 東門前3丁目店 (356 m)
- まいばすけっと 小島新田店 (417 m)
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- まいばすけっと 東門前1丁目店 (704 m)
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- 川崎市立東門前小学校 (505 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 大師小学校わくわくプラザ (473 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (488 m)
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- 川崎市川崎区役所大師支所 (618 m)
- 川崎市役所 こども未来局 殿町小学校わくわくプラザ (628 m)
- 川崎市役所 こども未来局 殿町こども文化センター (702 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部運行計画課 (762 m)
- 川崎鶴見臨港バス株式会社 本社 運輸部営業課 貸切担当 (762 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木医院 (156 m)
- 出来野接骨院 (159 m)
- アリス歯科 (194 m)
- 昭和医院 (218 m)
- 鍼灸整骨院365川崎大師 (242 m)
- ひやま歯科クリニック (253 m)
- みつデンタルクリニック (302 m)
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- 相澤整形外科 (331 m)
- 高橋医院 (345 m)
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- 川崎ふたば保育園 (181 m)
- 出来野ルーテル保育園 (186 m)
- 川崎ふたば幼稚園 (188 m)
- 大師保育園 (211 m)
- だいしの里保育園 (444 m)
- うさぎ保育室 (505 m)
- だるまキッズ大師園 (565 m)
- 江川幼稚園 (566 m)
- 熊谷乳児園 (626 m)
- 川崎さくら幼稚園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェントル川崎大師の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェントル川崎大師の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 630万~2,505万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より28.7% 低い↓ 神奈川県の平均より12.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約28㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェントル川崎大師の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.1万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
売買価格相場の未来予想
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ジェントル川崎大師の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェントル川崎大師の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜2,590万円です。専有面積は約16㎡〜約63㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。以前の期間と比較して+24.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェントル川崎大師の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 19件 | 1,074.7万円(38.5万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 2,590万円(41.1万円) |
ジェントル川崎大師の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,074.7万円(㎡単価38.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジェントル川崎大師の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,087.8万円 | 38.9万円 |
3階 | 625万円 | 27.6万円 |
4階 | 840万円 | 31.4万円 |
5階 | 2,326万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,031.9万円 | 37.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,031.9万円 | 37.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,326万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,317.2万円 | 38.1万円 |
東 | 370万円 | 22.4万円 |
ジェントル川崎大師の売却のご相談
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ジェントル川崎大師の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約28㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 7.3万円 | ワンルーム | 28.78㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 7.3万円 | ワンルーム | 28.78㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 7.3万円 | ワンルーム | 28.78㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 7.3万円 | ワンルーム | 28.78㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 4.9万円 | 1K | 16.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェントル川崎大師の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 11万〜11.6万円 43.78㎡ / 南 | |
2階 | 7.4万〜7.8万円 28.78㎡ / 南 | |
3階 | 5.4万〜5.7万円 21.44㎡ / - | |
4階 | 7万〜7.3万円 26.77㎡ / 南 | |
5階 | 4.1万〜4.3万円 16.52㎡ / 東 | 16.5万〜17.4万円 63.07㎡ / 南 |
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ジェントル川崎大師へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ジェントル川崎大師周辺の中古マンション
ジェントル川崎大師周辺の相場が近い中古マンション
ジェントル川崎大師の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価39万円です。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル