ニューライフ三原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,270万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,270万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.73
321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市三原2丁目25-30
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューライフ三原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューライフミハラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 三原2丁目25-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒902-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、8LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市三原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。牧志駅から徒歩16分、おもろまち駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 沖縄銀行松城支店 (384 m)
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- JAおきなわ上間支店 (591 m)
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- 大石公園 (675 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 那覇繁多川一丁目店 (677 m)
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- 沖縄ファミリーマート 真和志小学校前店 (711 m)
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- ローソン 那覇識名一丁目店 (837 m)
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- スーパー8件
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- タウンプラザ 繁多川市場 (617 m)
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- スーパーなかにし (763 m)
- コープおきなわ コープ寒川 (816 m)
- タウンプラザ与儀公園前店 (856 m)
- サンエー V21食品館 安里店 (913 m)
- サンエー V21食品館 真嘉比店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市立松川小学校 (185 m)
- 松川児童クラブひばり校 (188 m)
- すずらん保育園 (231 m)
- 那覇市立真和志中学校 (368 m)
- 那覇市立大道小学校 (408 m)
- 大道児童クラブ (442 m)
- 沖縄県立沖縄工業高校 (569 m)
- 真和志児童クラブ (632 m)
- 那覇市立真和志小学校 (633 m)
- レック(LEC)東京リーガルマインド那覇本校 (751 m)
- 公共施設/機関10件
- 三原公民館 (114 m)
- 那覇警察署 三原交番 (266 m)
- 真和志支所 (399 m)
- 那覇市役所 那覇市教育委員会 教育研究所 (434 m)
- 那覇警察署 繁多川交番 (443 m)
- 那覇市役所 市民文化部 真和志支所 (456 m)
- 大道公民館 (539 m)
- 松川公民館 (618 m)
- 那覇警察署 安里交番 (622 m)
- 沖縄県建設技術センター(一般財団法人) (832 m)
- 病院/医療10件
- なかそね麻酔科クリニック (39 m)
- 三原内科クリニック (104 m)
- 小規模多機能型ホーム三原 (107 m)
- くだか接骨院 (165 m)
- ヘルパーステーションてるしの (166 m)
- 前田胃腸科医院 (190 m)
- デイサービスなんくる三原店 (211 m)
- オリオン歯科 (229 m)
- ワイズ安里鍼灸整骨院 (237 m)
- 真和志歯科クリニック (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナザレ幼稚園 (83 m)
- 那覇市認定こども園松川こども園 (263 m)
- あゆみ幼児学園 (316 m)
- 那覇市大道保育所 (333 m)
- あゆみ学童保育 (389 m)
- 那覇市立大道こども園 (436 m)
- 二葉保育園 (440 m)
- 那覇市松川保育所 (443 m)
- 那覇市立 大道保育所 (444 m)
- 大育保育園 (468 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューライフ三原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューライフ三原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,211万～2,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より7.8% 低い↓ 沖縄県の平均より7.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューライフ三原の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.9万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ニューライフ三原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューライフ三原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,790万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューライフ三原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,380万円 | 37.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,790万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 37.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,790万円 | 36.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,380万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,708万円 | 37万円 |
ニューライフ三原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューライフ三原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューライフ三原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 2023年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| パークグレイシャスみはら | 2019年12月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ライオンズマンション三原第2 | 2018年10月 | 4.5万円 | 1R | 4.5万円 | - |
| ライオンズマンション寄宮 | 2016年8月 | 9.5万円 | 4DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 2013年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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