ユタカハイム2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.27
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市松川3丁目23-53
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩20分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユタカハイム2の基本情報
建物・設備
名称 | ユタカハイムツー | 管理会社 | 自主管理 |
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住所 | 沖縄県 那覇市 松川3丁目23-53 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒902-0062 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり27円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市松川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。おもろまち駅から徒歩24分、牧志駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 琉球銀行石田出張所 (372 m)
- 沖縄銀行松城支店 (496 m)
- JAおきなわ繁多川支店 (626 m)
- セブン銀行 首里城公園 共同出張所 (813 m)
- ファミリーマート首里崎山 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
- 公園3件
- 寒川緑地 (428 m)
- 繁多川公園 (576 m)
- 大石公園 (811 m)
- コンビニ7件
- 沖縄ファミリーマート 寒川店 (303 m)
- ローソン 那覇繁多川一丁目店 (386 m)
- 沖縄ファミリーマート ノボテル沖縄那覇店 (607 m)
- 沖縄ファミリーマート ホテル日航那覇GC店 (643 m)
- 沖縄ファミリーマート 繁多川四丁目店 (771 m)
- ローソン 那覇大道店 (903 m)
- 沖縄ファミリーマート 三原大石通り前店 (987 m)
- スーパー5件
- コープおきなわ コープ寒川 (336 m)
- 福山スーパー (387 m)
- タウンプラザ 繁多川市場 (450 m)
- サンエー V21食品館 繁多川店 (518 m)
- スーパーなかにし (767 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄県立沖縄工業高校 (303 m)
- 那覇市立松城中学校 (399 m)
- 童夢児童クラブ (455 m)
- 那覇市立石田中学校 (575 m)
- 松川児童クラブひばり校 (627 m)
- 那覇市立松川小学校 (631 m)
- 那覇市立識名小学校 (647 m)
- 首里高等学校 (690 m)
- 沖縄県立首里高校 (724 m)
- 沖縄県立芸術大学 附属研究所 (818 m)
- 公共施設/機関8件
- 那覇警察署 繁多川交番 (494 m)
- 松川公民館 (521 m)
- 繁多川自治会 (642 m)
- 那覇市 繁多川公民館 (661 m)
- 那覇市立繁多川図書館 (664 m)
- 山川町公民館 (876 m)
- 三原公民館 (879 m)
- 那覇市役所 那覇市教育委員会 教育研究所 (992 m)
- 病院/医療10件
- はーとケアサービス (116 m)
- デイサービスまつしろ (151 m)
- 首里城下町クリニック 第二 (184 m)
- 首里城下町クリニック第一 (204 m)
- おおみじゃ眼科 (221 m)
- かず整形外科クリニック (221 m)
- さわやか耳鼻咽喉科 (227 m)
- ケアプランセンター琉球の街 (243 m)
- シルビアン通所介護事業所 (246 m)
- けいこ歯科医院 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 琴の音保育園 (311 m)
- こども園まある (429 m)
- 童夢認定こども園 (444 m)
- 渡保育園 (468 m)
- 二葉保育園 (505 m)
- 那覇市認定こども園松川こども園 (525 m)
- いしだ丘保育園 (560 m)
- 認定こども園識名こども園 (674 m)
- 那覇市立 大道保育所 (822 m)
- 那覇市松川保育所 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユタカハイム2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユタカハイム2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,276万~1,867万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 那覇市の平均より39.0% 低い↓ 沖縄県の平均より38.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ユタカハイム2の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.6万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ユタカハイム2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユタカハイム2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,389万〜1,860万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年11月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
2021年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
2021年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
2021年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.31%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユタカハイム2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,573.3万円 | 23.5万円 |
5階〜6階 | 1,780万円 | 25.3万円 |
7階 | 1,780万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,389万円 | 25.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,695万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,593.4万円 | 24.6万円 |
ユタカハイム2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユタカハイム2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユタカハイム2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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サントピア石田ヒルズ | 2024年4月 | 4.7万円 | 1K | - | 4.7万円 |
スカイコート那覇 | 2023年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
ミオビエント首里花御内 | 2023年3月 | 22.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
ライオンズマンション首里城西 | 2016年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
ライオンズマンション繁多川第2 | 2013年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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