セントラルパーク呉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.05
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市中央3丁目3-12
- 交通
- JR呉線「呉駅」徒歩10分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルパーク呉の基本情報
建物・設備
名称 | セントラルパーククレ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 呉市 中央3丁目3-12 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒737-0051 | 管理員 | - |
築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 岡谷鋼機 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR呉線の呉駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 呉市立荘山田小学校 (798 m)
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- 病院/医療10件
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- 宮川レディースクリニック (270 m)
- 訪問介護事業所ホームヘルプ・くれ (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ保育園 (217 m)
- 呉市保育連盟 (259 m)
- 呉市私立幼稚園協会事務局 (259 m)
- スカウトランドひまわり幼稚園 (289 m)
- 中央乳児保育所 (322 m)
- 鈴らん保育園 (435 m)
- 山手幼稚園 (517 m)
- 地球っ子くらぶ善隣館 (531 m)
- せんとく幼稚園 (601 m)
- にいたにゆめのおか保育園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルパーク呉の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルパーク呉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 783万~1,680万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 呉市の平均より35.9% 低い↓ 広島県の平均より53.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラルパーク呉の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルパーク呉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルパーク呉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,289万円です。専有面積は約57㎡〜約98㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | 済 |
2022年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | 済 |
2022年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | 済 |
2022年9月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | 済 |
2022年8月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.14%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラルパーク呉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,275.7万円 | 12.9万円 |
5階 | 1,007万円 | 14.7万円 |
6階 | 912.8万円 | 14.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 987.5万円 | 15.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,094.3万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,019.2万円 | 14.3万円 |
北/北東/北西 | 1,007.3万円 | 15.4万円 |
セントラルパーク呉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラルパーク呉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラルパーク呉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
朝日プラザ呉センターコア | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
ジェイシティタワー呉 | 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
ライオンズマンション呉中央 | 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
ライオンズマンション呉中央公園 | 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 25.5万円 | - |
ジェイシティ中央公園 | 2015年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 24.9万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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