ダイアパレスガーデンヒルズ井口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.63
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区井口3丁目20
- 交通
- 広島電鉄宮島線「井口駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスガーデンヒルズ井口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスガーデンヒルズイノクチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 井口3丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0842 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区井口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の井口駅で徒歩7分、アクセス良好です。修大協創中高前駅から徒歩10分、新井口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 広島井口台1丁目店 (651 m)
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- 私立広島修道大学ひろしま協創中学校 (846 m)
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- 石橋内科医院 (338 m)
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- しのはら小児クリニック (408 m)
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- 豊田歯科医院 (479 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 井口保育園 (376 m)
- リトルニュートン井口保育園 (490 m)
- 聖モニカ幼稚園 (497 m)
- 井口台シオン幼稚園 (824 m)
- リトルニュートン 井口台保育園 (855 m)
- きらら保育園分園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスガーデンヒルズ井口の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスガーデンヒルズ井口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,896万～1,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より11.1% 低い↓ 広島県の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスガーデンヒルズ井口の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスガーデンヒルズ井口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比- | 1,900万〜2,000万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスガーデンヒルズ井口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,080万円です。専有面積は約72㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスガーデンヒルズ井口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,980万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,980万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980万円 | 27.2万円 |
ダイアパレスガーデンヒルズ井口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレスガーデンヒルズ井口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスガーデンヒルズ井口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス井口公園前 | 2023年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2021年1月 | 12.7万円 | 3LDK | 38.1万円 | 12.7万円 |
| フローレンス井口ガーデンコート | 2017年3月 | 14.5万円 | 4LDK | 43.5万円 | 14.5万円 |
| ライオンズガーデン井口 | 2015年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| ダイアパレス井口 | 2015年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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