クラスタ大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3738人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区幸町5-15
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2016年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラスタ大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラスタオオヤマ | 管理会社 | クレアスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 幸町5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年5月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区幸町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩6分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩17分、中板橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- ミニストップ板橋中丸 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
- 巣鴨信用金庫幸町支店 (236 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (328 m)
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- 公園7件
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- セブンイレブン 板橋大山店 (158 m)
- セブンイレブン 板橋大山西町店 (289 m)
- ファミリーマート 大山駅南店 (311 m)
- ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (343 m)
- ファミリーマート 大山駅北店 (361 m)
- セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (366 m)
- ローソン 板橋幸町店 (422 m)
- セブンイレブン 板橋交通公園前店 (480 m)
- セブンイレブン 板橋大山東町店 (488 m)
- セブンイレブン 板橋熊野町店 (548 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 板橋中丸店 (219 m)
- コモディイイダ 幸町店 (284 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (349 m)
- よしや 大山店 (358 m)
- スーパーみらべる大山店 (364 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (373 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (385 m)
- アコレ板橋幸町店 (399 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (407 m)
- ビッグ・エー 板橋大山店 (648 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立板橋第六小学校 (123 m)
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- 板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校 (354 m)
- 板橋区立板橋第七小学校 (395 m)
- 板橋区立児童館 大山東 (558 m)
- 板橋区立板橋第一中学校 (635 m)
- 板橋区立板橋第五小学校 (640 m)
- 東京都立板橋看護専門学校 (651 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (700 m)
- 板橋区立板橋第十小学校 (700 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸町集会所 (98 m)
- 板橋警察署 養育院前交番 (440 m)
- 板橋警察署 大山町交番 (460 m)
- 板橋交通公園内集会所 (499 m)
- 大山東集会所 (559 m)
- 中丸いこいの家 (615 m)
- 板橋区役所 いこいの家 中丸 (616 m)
- 仲町区民事務所 (668 m)
- 板橋警察署 熊野町交番 (674 m)
- 板橋区役所地域センター仲町 (685 m)
- 病院/医療10件
- 板橋接骨院 (46 m)
- 幸町デンタルクリニック (84 m)
- 東野眼科医院 (86 m)
- 初海整形外科 (96 m)
- 疋田医院 (101 m)
- あとうデンタルクリニック (113 m)
- 訪問看護ステーションつゆくさ (129 m)
- 訪問看護ステーションにりんそう (141 m)
- 木村歯科医院 (148 m)
- 山田歯科医院 (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 旭保育園 (39 m)
- みなみ保育園 (95 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (330 m)
- 明日葉保育園大山園 (365 m)
- さいわい保育園 (374 m)
- 大山保育園 (483 m)
- 大禮保育園 (485 m)
- 大山西町保育園 (555 m)
- 板橋仲町どろんこ保育園 (608 m)
- 栄町保育園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラスタ大山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラスタ大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,217万～2,305万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より51.3% 高い↑ 東京都の平均より14.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クラスタ大山の相場
- ㎡単価
- 88.6万円
- 坪単価
- 293.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.5万円
売買価格相場の未来予想
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クラスタ大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラスタ大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,500万円です。専有面積は約25㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,370万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約301万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 北東 | - |
| 2023年2月 | 2,370万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約301万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラスタ大山の売却のご相談
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クラスタ大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.4万円 | 1K | 25.79㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.8万円 | 1K | 25.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.8万円 | 1K | 25.73㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.5万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.5万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クラスタ大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 25.73㎡ / 北 |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 25.73㎡ / 北 |
| 3階 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 25.73㎡ / 北 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 25.79㎡ / 北東 |
| 6階 | |
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 25.79㎡ / - |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 25.73㎡ / 北西 |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 25.79㎡ / - |
| 10階 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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