サカイリ千住緑町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
2階、3DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 2階, 3DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 2階, 3DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
1378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住緑町1丁目20-2
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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サカイリ千住緑町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サカイリセンジュミドリチョウハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住緑町1丁目20-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒120-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坂入産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。北千住駅から徒歩18分、南千住駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サカイリ千住緑町ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サカイリ千住緑町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,464万～1,854万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より29.6% 低い↓ 東京都の平均より57.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サカイリ千住緑町ハイツの相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サカイリ千住緑町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サカイリ千住緑町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,780万円です。専有面積は約45㎡〜約57㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して＋47.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サカイリ千住緑町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,565万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,565万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,588万円 | 33万円 |
サカイリ千住緑町ハイツの売却のご相談
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サカイリ千住緑町ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 12.5万円 | 3DK | 45.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 3DK | 45.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 12.5万円 | 3DK | 45.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 3DK | 45.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 12.5万円 | 3DK | 45.96㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サカイリ千住緑町ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12万〜12.6万円 45.96㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 12万〜12.6万円 45.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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