デュオステージ王子2の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,280万円
7階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,280万円 | 7階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 更新 |
| 家賃相場 | 11.6万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1842人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島1丁目5-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
デュオステージ王子2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
デュオステージ王子2の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオステージオウジツー | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島1丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩7分、栄町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫王子支店 (81 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館王子店 共同出張所 (133 m)
- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (149 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子明治通り店内出張所(ATM) (159 m)
- ファミリーマート王子栄町 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- 巣鴨信用金庫王子支店 (213 m)
- 阿波銀行 東京城北支店 (260 m)
- 足利銀行王子支店 (261 m)
- 武蔵野銀行王子オフィス (307 m)
- きらぼし銀行 王子支店 (308 m)
- 公園6件
- 王子駅前公園(三角公園) (285 m)
- 王子六丁目児童遊園 (341 m)
- 音無親水公園 (535 m)
- 堀船緑地 (569 m)
- 飛鳥山公園 (661 m)
- 名主の滝公園 (751 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 王子明治通り店 (165 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (175 m)
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (199 m)
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (283 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (336 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (345 m)
- ローソン 王子二丁目店 (386 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (451 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子店 (132 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (143 m)
- 東武ストア王子店 (383 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (475 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (502 m)
- ミニコープ豊島店 (582 m)
- オーケー 王子堀船店 (592 m)
- サミットストア 王子店 (822 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (864 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 東洋カイロプラクティック専門学院 (113 m)
- 王子経理専門学校 (330 m)
- 北区王子東児童館 (338 m)
- 北区立柳田小学校 (347 m)
- 北区柳田みどりクラブ (375 m)
- 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (434 m)
- 北区立明桜中学校 (451 m)
- 北区立王子桜中学校 (455 m)
- 私立駿台学園高校 (485 m)
- 東京シューレ(NPO法人) (494 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立王子区民センター (255 m)
- 王子地域振興室 (255 m)
- 北区立中央図書館分室 (255 m)
- 王子公証役場 (295 m)
- 東京法務局北出張所 (368 m)
- 北区役所 地域振興部 地域振興課 (382 m)
- 公益財団法人 北区文化振興財団 (387 m)
- 北区消費生活センター (388 m)
- 男女共同参画センター スペースゆう (388 m)
- 北区NPO・ボランティアぷらざ (388 m)
- 病院/医療10件
- 森川歯科医院 (40 m)
- いさ内科クリニック (74 m)
- 東洋カイロプラクティック師協会 (113 m)
- 東洋カイロプラクティック王子療術センター (113 m)
- 王子耳鼻咽喉科医院 (134 m)
- 王子ホワイト歯科 (142 m)
- 新井歯科医院 (156 m)
- さわやかステーション東京 (212 m)
- 杉田眼科クリニック (212 m)
- 吉田医院 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園王子 (65 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (136 m)
- 王子隣保館保育園 (424 m)
- 堀船南保育園 (491 m)
- グローバルキッズ王子園 (506 m)
- ぽけっとランド王子 (520 m)
- 労働者クラブ保育園 (538 m)
- 王子保育園 (565 m)
- 豊川保育園 (577 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオステージ王子2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオステージ王子2の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,030万～4,664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より8.7% 高い↑ 東京都の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
デュオステージ王子2の相場
- ㎡単価
- 84.1万円
- 坪単価
- 278.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 256万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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デュオステージ王子2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,270万円対前年同月比↑ | 4,070万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオステージ王子2の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,399万〜5,290万円です。専有面積は約36㎡〜約47㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオステージ王子2の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 3,717.5万円（100.8万円） |
| 41〜50㎡ | 47件 | 4,530.8万円（99.6万円） |
デュオステージ王子2の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,530.8万円（㎡単価99.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
デュオステージ王子2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,976.6万円 | 93.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,525.2万円 | 100万円 |
| 7階〜9階 | 5,036.9万円 | 106万円 |
| 10階〜12階 | 3,680万円 | 99.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,762.3万円 | 90.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,093.3万円 | 107.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,456.1万円 | 99.8万円 |
デュオステージ王子2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオステージ王子2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13.0万円 | 1DK | 36.88㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 12.8万円 | 1DK | 36.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 13.0万円 | 1DK | 36.88㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 13.0万円 | 1DK | 36.88㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 42.75㎡ | 13.0万円 | 16.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオステージ王子2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 42.75㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 36.88㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 47.5㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 42.75㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 36.88㎡ / 南 |
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 36.88㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 47.5㎡ / - |
| 6階 | 15.1万〜15.8万円 42.75㎡ / - | 16.7万〜17.6万円 47.5㎡ / - |
| 7階 | 17.3万〜18.1万円 47.5㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 13.5万〜14.2万円 36.88㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 36.88㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.4万〜14.1万円 36.88㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオステージ王子2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
デュオステージ王子2周辺の中古マンション
デュオステージ王子2周辺の相場が近い中古マンション
デュオステージ王子2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価84万円 〜 99万円です。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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