サンダーニックハイム井土ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,920万円
3階、3DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,920万円 | 3階, 3DK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 3DK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
1050人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町32-5
- 交通
- 京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンダーニックハイム井土ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンダーニックハイムイドガヤ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 井土ケ谷下町32-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2K、2DK、2SDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の井土ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩7分、南太田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷下町店 (157 m)
- ローソン 横浜井土ヶ谷店 (237 m)
- セブンイレブン 横浜井土ヶ谷中町店 (289 m)
- ファミリーマート 宿町四丁目店 (289 m)
- ローソン 井土ケ谷下町店 (345 m)
- ファミリーマート 蒔田駅前店 (419 m)
- ファミリーマート 井土ケ谷中町店 (445 m)
- ローソン 井土ヶ谷駅前店 (452 m)
- ファミリーマート 広屋蒔田店 (463 m)
- ファミリーマート 井土ヶ谷駅前店 (465 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 蒔田駅北店 (343 m)
- マルエツ 井土ヶ谷店 (374 m)
- サミットストア 井土ヶ谷店 (417 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (442 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (477 m)
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- 横浜南年金事務所 (418 m)
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- 南警察署 通町交番 (574 m)
- 南警察署 南太田交番 (694 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (844 m)
- 南警察署 吉野町交番 (896 m)
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- 病院/医療10件
- さくら歯科医院 (93 m)
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- たかがい接骨院 (166 m)
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- ふじしろ歯科 (235 m)
- 島田歯科診療所 (246 m)
- カスヤ内科医院 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市井土ケ谷保育園 (242 m)
- 竹の子共同保育園 (341 m)
- 小さな足あと保育園 (342 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (387 m)
- アスクいどがや保育園 (397 m)
- 杉山神社幼稚園 (399 m)
- 南愛児園 (456 m)
- 京急キッズランド井土ヶ谷駅保育園 (487 m)
- 横浜南プリスクール (606 m)
- 小学館アカデミーまいた保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンダーニックハイム井土ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンダーニックハイム井土ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,242万～1,926万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より28.2% 低い↓ 神奈川県の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンダーニックハイム井土ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンダーニックハイム井土ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンダーニックハイム井土ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,090万円です。専有面積は約40㎡〜約62㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンダーニックハイム井土ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,765万円 | 35万円 |
| 2階〜3階 | 1,865万円 | 30.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,280万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,711.1万円 | 34.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,865万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,560万円 | 31.8万円 |
| 東 | 1,823万円 | 30.4万円 |
サンダーニックハイム井土ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンダーニックハイム井土ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 49.95㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 49.95㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 49.95㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 49.95㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 9.3万円 | 2LDK | 49.95㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンダーニックハイム井土ヶ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 53.76㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 49.95㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 62.01㎡ / 東 |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.6万〜7万円 40.8㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
