サンクレイドル戸田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.08
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市上戸田2丁目46
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 2019年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル戸田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルトダコウエン | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 上戸田2丁目46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市上戸田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩17分、蕨駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行戸田支店 (99 m)
- JA戸田市東支店 (153 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (194 m)
- 川口信用金庫戸田支店 (447 m)
- 埼玉りそな銀行 戸田支店 (450 m)
- 東京信用金庫戸田支店 (493 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (499 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (501 m)
- 群馬銀行戸田支店 (568 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田市役所出張所 無人ATM (585 m)
- 公園5件
- 元蕨第一公園 (549 m)
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- まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (674 m)
- どんぐり公園 (768 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 上戸田二丁目店 (69 m)
- セブンイレブン 戸田上戸田3丁目店 (184 m)
- ランブル (401 m)
- ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 戸田市役所南通り店 (502 m)
- セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (542 m)
- セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (565 m)
- 生活彩家 戸田市役所店 (589 m)
- ファミリーマート 戸田公園駅前店 (599 m)
- ローソン 戸田南町店 (824 m)
- スーパー7件
- サミットストア 戸田公園駅店 (486 m)
- BeLX(ベルクス) 戸田店 (501 m)
- コルモピア 戸田公園駅店 (510 m)
- アコレ上戸田店 (545 m)
- マミーマート 下戸田店 (663 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (903 m)
- サミットストア 戸田駅店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 戸田市立 戸田第一小学校第1学童保育室 (171 m)
- 戸田市立戸田第一小学校 (191 m)
- 戸田中央看護専門学校 (337 m)
- 戸田市立戸田南小学校 (637 m)
- 戸田市立戸田東中学校 (665 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (673 m)
- 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (692 m)
- ウィルキッズフィールド戸田 (704 m)
- 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (730 m)
- 戸田市立戸田東小学校 (849 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸田市立図書館上戸田分館 (208 m)
- 戸田市児童センター こどもの国 (357 m)
- 戸田市消防署東部分署 (412 m)
- 戸田中央総合健康管理センター (417 m)
- 蕨警察署 下戸田交番 (428 m)
- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (565 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (565 m)
- 戸田市役所 (586 m)
- 戸田市ふるさとハローワーク (592 m)
- 東部連絡所 (818 m)
- 病院/医療10件
- ウメダ歯科医院 (95 m)
- 戸田中央総合病院 (164 m)
- 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 戸田診療所 (166 m)
- 赤羽歯科戸田診療所 (201 m)
- 戸田中央産院 (208 m)
- かしま歯科医院 (230 m)
- LET’S倶楽部戸田公園 (250 m)
- 戸田橋クリニック (267 m)
- 戸田中央リハクリニック (321 m)
- 金子歯科クリニック (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ上戸田保育園 (212 m)
- 戸田幼稚園 (224 m)
- つくし保育園 (272 m)
- ココファン・ナーサリー戸田公園 (306 m)
- 恵愛保育所 (340 m)
- 戸田公園駅前さくら草保育園 (412 m)
- 戸田本町さくら草保育園 (447 m)
- 繭保育室戸田本町園 (458 m)
- 桑の実戸田公園保育園 (474 m)
- ラブ・クリスチャンプリスクール (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル戸田公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル戸田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,690万～4,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より41.2% 高い↑ 埼玉県の平均より80.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル戸田公園の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.7万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル戸田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,180万円です。専有面積は約59㎡〜約70㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル戸田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,380万円 | 64.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,480万円 | 63.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,280万円 | 72.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,792.5万円 | 67.6万円 |
| 13階〜15階 | 4,180万円 | 70.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,202.2万円 | 71.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,720万円 | 66.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,503.5万円 | 68.4万円 |
サンクレイドル戸田公園の売却のご相談
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サンクレイドル戸田公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル戸田公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル戸田公園1番館 | 2023年9月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 2023年9月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| センチュリー戸田公園 | 2016年9月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| シティライブ戸田公園 | 2016年8月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | - |
| 戸田公園第5ローヤルコーポ | 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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