プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億1,140万 〜 2億2,190万円
6階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 272万円/㎡ 〜 306万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億1,140万円 〜 2億2,190万円 | 6階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 39万 〜 79万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 6階, 2LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.18
3280人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿南3丁目11
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩3分
- 築年月
- 2020年1月
- 階建
- 地上11階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドエビスヒルサイドガーデン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿南3丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年1月 | 管理費 | 1㎡あたり810円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 地上11階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の恵比寿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。代官山駅から徒歩8分、中目黒駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 恵比寿フィラークリニック (132 m)
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- 渋谷区立代官山保育園 (663 m)
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- 目黒三田保育園キミトミライト (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億6,353万～3億633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より131.4% 高い↑ 東京都の平均より257.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 2億1,140万 〜 2億2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの相場
- ㎡単価
- 272.5万円
- 坪単価
- 901万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億1,150万〜2億2,210万円対前年同月比↑ | 2億1,140万〜2億2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億4,200万〜2億9,000万円です。専有面積は約60㎡〜約100㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約444万円 (約1470万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約94㎡ (約28坪) | 約444万円 (約1470万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約94㎡ (約28坪) | 約444万円 (約1470万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約444万円 (約1470万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4億1,800万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約94㎡ (約28坪) | 約444万円 (約1470万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は862.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は911.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億8,603.6万円 | 248.8万円 |
| 4階〜5階 | 2億2,524.7万円 | 305.2万円 |
| 6階〜7階 | 2億2,996.7万円 | 274.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億5,584.3万円 | 259万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億3,501.3万円 | 280.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億140万円 | 268.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億9,000万円 | 287.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億477.8万円 | 336.2万円 |
| 東 | 1億6,605.5万円 | 258.5万円 |
| 西 | 1億9,528.9万円 | 272.4万円 |
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの売却のご相談
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プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価7,400 〜 9,000円坪単価2万4,500 〜 2万9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 57.8万 〜 70.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 56.0万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 112.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 66.0万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 132.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 66.0万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 132.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 50.0万円 | 2LDK | 75.0㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 65.0万円 | 3LDK | 94.12㎡ | 65.0万円 | 65.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 59.9万〜62.9万円 75.0㎡ / - | 60.9万〜64万円 78.35㎡ / 東 | ||
| 3階 | 70.3万〜73.8万円 85.44㎡ / 南 | 77.5万〜81.3万円 94.12㎡ / 南 | ||
| 4階 | 47.1万〜49.5万円 60.0㎡ / 東 | 60.5万〜63.5万円 75.0㎡ / - | ||
| 5階 | 78.2万〜82.1万円 94.12㎡ / 南 | |||
| 6階 | 61.1万〜64.2万円 75.0㎡ / - | 59.6万〜62.5万円 75.01㎡ / 東 | ||
| 7階 | 49.7万〜52.2万円 60.74㎡ / - | 66万〜69.3万円 80.64㎡ / - | 82.6万〜86.7万円 100.84㎡ / - | |
| 8階 | ||||
| 9階 | ||||
| 10階 | ||||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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