シャンボール川崎砂子(シャンボール互恵ビル)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
7階、1R、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 7階, 1R, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 7階, 1R, 約35㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール川崎砂子(シャンボール互恵ビル)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールカワサキイサゴ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 砂子2丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 209戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三昌建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数209戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川崎駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。京急川崎駅から徒歩7分、八丁畷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール川崎砂子(シャンボール互恵ビル)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール川崎砂子(シャンボール互恵ビル)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 770万～4,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より25.6% 低い↓ 神奈川県の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約35㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャンボール川崎砂子(シャンボール互恵ビル)の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.3万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール川崎砂子(シャンボール互恵ビル)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール川崎砂子(シャンボール互恵ビル)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜4,790万円です。専有面積は約20㎡〜約92㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,890万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,200万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,890万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.02％下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。以前の期間と比較して＋86.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール川崎砂子(シャンボール互恵ビル)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,288万円 | 46.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,445.6万円 | 48.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,533.8万円 | 49.1万円 |
| 10階〜12階 | 1,826.3万円 | 47.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,990万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,500.2万円 | 44.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,569万円 | 45.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,800.5万円 | 56.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 51.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,677.5万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,489.1万円 | 52.6万円 |
| 西 | 1,510万円 | 30.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,944.7万円 | 42.4万円 |
シャンボール川崎砂子(シャンボール互恵ビル)の売却のご相談
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シャンボール川崎砂子(シャンボール互恵ビル)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約35㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 24.97㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 6.3万円 | ワンルーム | 24.97㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.3万円 | ワンルーム | 24.97㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 6.3万円 | ワンルーム | 24.97㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 6.6万円 | ワンルーム | 24.3㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール川崎砂子(シャンボール互恵ビル)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 24.5㎡ / 北 | |||
| 2階 | 21.6万〜22.6万円 91.97㎡ / 北西 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 24.97㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 49.95㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 24.97㎡ / - | |||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 24.5㎡ / 北西 | |||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 24.97㎡ / 南 | |||
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 32.94㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 6.2万〜6.5万円 24.3㎡ / - | |||
| 10階 | 6.4万〜6.7万円 24.97㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 49.95㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 6.5万〜6.8万円 24.97㎡ / 南西 | 12.8万〜13.5万円 49.45㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 6.3万〜6.6万円 24.5㎡ / - | 13万〜13.7万円 49.95㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 8.8万〜9.3万円 35.64㎡ / 北西 | 13.1万〜13.7万円 49.95㎡ / 南西 | 22.6万〜23.7万円 86.02㎡ / 南東 | |
| 14階 | 6.3万〜6.7万円 24.3㎡ / - |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
