ルーブル川崎7番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.17
609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-15
- 交通
- 京急大師線「京急川崎駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル川崎7番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルカワサキナナバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 宮前町12-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区宮前町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩11分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川崎駅から徒歩12分、港町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- 静岡銀行川崎支店 (301 m)
- 横浜幸銀信用組合川崎支店 (315 m)
- 神奈川銀行 川崎支店 (364 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 貝塚一丁目出張所 無人ATM (416 m)
- 労働金庫 川崎支店 (452 m)
- セブン銀行 野村證券 川崎支店 共同出張所 (463 m)
- さわやか信用金庫川崎支店 (484 m)
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- 川崎信用金庫本店 (541 m)
- 公園3件
- 富士見公園 (484 m)
- スカイコートガーデン(屋上庭園) (877 m)
- 渡田新町公園 (957 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎法務局前店 (74 m)
- ミニストップ 川崎宮前町店 (252 m)
- フレンドマートおのづか (255 m)
- セブンイレブン 川崎市役所前店 (368 m)
- セブンイレブン 川崎貝塚2丁目店 (397 m)
- ローソン 川崎堀之内町店 (432 m)
- セブンイレブン 川崎境町店 (444 m)
- デイリーヤマザキ 川崎市役所前店 (458 m)
- ファミリーマート 川崎貝塚一丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 川崎東田町店 (473 m)
- スーパー10件
- 食品館あおば 東田町店 (333 m)
- まいばすけっと 川崎新川通店 (345 m)
- まいばすけっと 新川通店 (352 m)
- まいばすけっと 川崎榎町店 (362 m)
- まいばすけっと 川崎さつき橋店 (382 m)
- まいばすけっと 貝塚2丁目店 (385 m)
- まいばすけっと 川崎駅東店 (398 m)
- まいばすけっと 貝塚1丁目店 (515 m)
- 業務スーパー 川崎駅前店 (542 m)
- まいばすけっと 京急川崎駅東店 (564 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立宮前小学校 (101 m)
- 川崎市立富士見中学校 (130 m)
- 川崎市立川崎高校附属中学校 (683 m)
- 川崎市立川崎高校 (685 m)
- 日本溶接構造専門学校 (738 m)
- 川崎市立田島小学校 (747 m)
- CBCキャリアカレッジ (817 m)
- 川崎市立旭町小学校 (826 m)
- 外語ビジネス専門学校 (830 m)
- 川崎市立向小学校 (900 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎年金事務所 (36 m)
- 横浜地方法務局川崎支局 (48 m)
- 横浜地方検察庁川崎支部 (50 m)
- 川崎南税務署 (136 m)
- 横浜地方裁判所川崎支部 (142 m)
- 横浜家庭裁判所川崎支部 (145 m)
- 川崎市スポーツ・文化総合センター (160 m)
- 川崎簡易裁判所 (165 m)
- 裁判所 横浜地方裁判所川崎支部 民事訴訟 (166 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前小学校わくわくプラザ (174 m)
- 病院/医療10件
- 川崎休日急患診療所 (114 m)
- ケア21宮前町 (163 m)
- 川崎ハッピー歯科医院 (246 m)
- 川崎市立川崎病院 (249 m)
- 斎藤接骨院 (267 m)
- 畑医院 (283 m)
- 川崎市こころの相談所 (302 m)
- ぶどうのえだ歯科医院 (340 m)
- 関口歯科医院 (341 m)
- 中村歯科医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のぞみ保育園 (278 m)
- 福音幼稚園 (318 m)
- レイモンド川崎保育園 (336 m)
- アロハパレール保育園 (341 m)
- かいづか保育園 (399 m)
- ナーサリーアネックス (410 m)
- ミルキーホーム川崎園 (467 m)
- 第一ひかり幼稚園 (482 m)
- 境町パイナップル保育園 (525 m)
- ひなた園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル川崎7番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル川崎7番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,865万～1,940万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より71.6% 高い↑ 神奈川県の平均より107.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル川崎7番館の相場
- ㎡単価
- 88.8万円
- 坪単価
- 293.6万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルーブル川崎7番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル川崎7番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,000万円です。専有面積は約21㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル川崎7番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 1,950万円 | 91.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,950万円 | 91.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,950万円 | 91.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,950万円 | 91.5万円 |
ルーブル川崎7番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル川崎7番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 21.31㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 21.31㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 21.31㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 21.31㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 21.31㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル川崎7番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7万〜7.3万円 21.31㎡ / - |
| 3階 | 7万〜7.4万円 21.31㎡ / - |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 21.31㎡ / 東 |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 21.31㎡ / - |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 21.31㎡ / 西 |
| 7階 | 7万〜7.3万円 21.31㎡ / 西 |
| 8階 | 7万〜7.4万円 21.31㎡ / 東 |
| 9階 | 7.2万〜7.6万円 21.31㎡ / - |
| 10階 | 7.3万〜7.6万円 21.31㎡ / - |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
