シャンボール第2川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-17
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール第2川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールダイニカワサキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 貝塚1丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩12分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急川崎駅から徒歩12分、川崎新町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール第2川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール第2川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 980万～3,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より9.8% 低い↓ 神奈川県の平均より9.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール第2川崎の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.2万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール第2川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール第2川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜3,690万円です。専有面積は約21㎡〜約69㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | 済 |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1S | 約26㎡ (約8坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して＋64.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール第2川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 605万円 | 22.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,163.9万円 | 45.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,442.5万円 | 49.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,490万円 | 35.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,986万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,101.6万円 | 43万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,149.5万円 | 41.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,358.1万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,709.3万円 | 47.4万円 |
| 北/北東/北西 | 972万円 | 36.8万円 |
シャンボール第2川崎の売却のご相談
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シャンボール第2川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 23.9㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 23.9㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 21.42㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 1K | 21.42㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 1K | 23.9㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール第2川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 25.46㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 23.9㎡ / - | ||
| 5階 | 7万〜7.3万円 23.8㎡ / 南 | ||
| 6階 | 20.8万〜21.8万円 69.93㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 20.7万〜21.7万円 69.93㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 19.2万〜20.2万円 63.49㎡ / 南 | ||
| 11階 | 21.3万〜22.3万円 69.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
