ダイアパレス津田沼2マリンウインド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91
284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8
- 交通
- 京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス津田沼2マリンウインドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスツダヌマツーマリンウインド | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 鷺沼2丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市鷺沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩14分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京成大久保駅から徒歩24分、新津田沼駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップメイプルイン幕張 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- ファミリーマートタカソー幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
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- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (887 m)
- ファミリーマート 幕張インター店 (914 m)
- セブンイレブン 習志野鷺沼店 (916 m)
- ローソン 津田沼三丁目店 (924 m)
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- スーパー1件
- 東武ストア 津田沼店 (837 m)
- 学校/教育施設6件
- 習志野市立鷺沼小学校 (385 m)
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- 千葉薬事専門学校 (778 m)
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- 習志野調理師専門学校 (999 m)
- 公共施設/機関10件
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- 習志野市消防本部 (445 m)
- 習志野市中央消防署 (447 m)
- 中央消防署 (447 m)
- 習志野市役所 健康支援課 (532 m)
- 習志野市役所 (532 m)
- 習志野市役所 習志野市こどもセンター (621 m)
- 習志野警察署 京成津田沼駅前交番 (853 m)
- 習志野市役所 消費生活センター (883 m)
- 習志野市役所 消費生活センター相談電話 (883 m)
- 病院/医療10件
- 清水歯科クリニック (292 m)
- ミック健康の森鷺沼 (345 m)
- ひまわり歯科 (408 m)
- 和奏クリニック (436 m)
- 習志野市役所 急病診療所 (511 m)
- 習志野市休日急病歯科診療所 (513 m)
- イリーゼ津田沼 (588 m)
- 習志野第一病院 (675 m)
- 吉川耳鼻咽喉科医院 (747 m)
- まさき歯科医院 (762 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 青葉幼稚園 (676 m)
- 習志野市立杉の子こども園 (769 m)
- 習志野市立菊田第二保育所 (885 m)
- かえで保育園幕張本郷 (893 m)
- 明徳そでにの保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス津田沼2マリンウインドの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス津田沼2マリンウインドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,440万～3,203万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より24.3% 高い↑ 千葉県の平均より28.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス津田沼2マリンウインドの相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.4万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス津田沼2マリンウインドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス津田沼2マリンウインドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜3,498万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,238万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 3,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 3,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 3,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 3,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋73.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス津田沼2マリンウインドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,290万円 | 21.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,570.2万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,827.5万円 | 30.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,415.5万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,150.8万円 | 33.1万円 |
ダイアパレス津田沼2マリンウインドの売却のご相談
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ダイアパレス津田沼2マリンウインドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス津田沼2マリンウインドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドミール津田沼 | 2023年5月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | - |
| コスモ津田沼ティエラ | 2021年2月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | - |
| グローリア初穂津田沼 | 2019年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2017年6月 | 13.0万円 | 2SLDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| レクセルマンション津田沼 | 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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