三和第5マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
3階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 3階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 3階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23
434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府茨木市五十鈴町5-35
- 交通
- 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩15分
- 築年月
- 1971年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三和第5マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンワダイゴマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 茨木市 五十鈴町5-35 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒567-0842 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1971年12月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和住宅 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府茨木市五十鈴町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。総持寺駅から徒歩20分、ＪＲ総持寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 コノミヤ 茨木店 共同出張所 (595 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオン新茨木店出張所 無人ATM (640 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン新茨木店内出張所(ATM) (646 m)
- 三菱東京UFJ銀行茨木支店 (869 m)
- 関西みらい銀行 茨木支店 (899 m)
- 北おおさか信用金庫茨木東支店 (905 m)
- 三井住友信託銀行 茨木支店 (920 m)
- みずほ銀行 茨木支店 (945 m)
- セブン銀行 大和証券 茨木支店 共同出張所 (987 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木永代町店内出張所(ATM) (993 m)
- 公園1件
- 桑田公園 (438 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 茨木五十鈴町店 (20 m)
- セブンイレブン 茨木中村町店 (412 m)
- セブンイレブン 茨木鮎川1丁目店 (621 m)
- ローソン 茨木鮎川四丁目店 (688 m)
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- ファミリーマート 茨木大池1丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (766 m)
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- セブンイレブン 茨木舟木町東店 (805 m)
- ローソン 茨木平田一丁目店 (816 m)
- スーパー6件
- コノミヤ茨木店 (583 m)
- FRESCO(フレスコ) 鮎川店 (618 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店 (620 m)
- サンディ 双葉店 (712 m)
- 佐竹食品株式会社大池店 (899 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (913 m)
- 学校/教育施設9件
- 茨木市立 中津学童保育室 (316 m)
- 茨木市立中津小学校 (322 m)
- 茨木市立東雲中学校 (420 m)
- 茨木市立 東学童保育室 (627 m)
- 茨木市立 大池学童保育室 (674 m)
- 茨木市立大池小学校 (674 m)
- 茨木市立東小学校 (687 m)
- 茨木市立東中学校 (830 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (921 m)
- 公共施設/機関7件
- 茨木市立 中津コミュニティセンター (242 m)
- 茨木市立 東コミュニティセンター (528 m)
- 茨木市立 白川公民館 (620 m)
- 大阪法務局北大阪支局 (636 m)
- 茨木警察署 鮎川交番 (673 m)
- 茨木市立 大池コミュニティセンター (775 m)
- 茨木警察署 双葉町交番 (959 m)
- 病院/医療10件
- 平田整形外科クリニック (214 m)
- にいもと歯科医院 (225 m)
- 石田診療所 (236 m)
- まどか茨木 (268 m)
- たなごころ (269 m)
- 白井歯科医院 (311 m)
- 社会福祉法人秀幸福祉会デイサービスセンター未来 (313 m)
- じんないケアセンター喜楽 (378 m)
- 長谷川内科 (478 m)
- アイルすまいるクリニック (483 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼこども園 (180 m)
- 大阪体育大学浪商幼稚園 (332 m)
- 茨木市立 待機児童保育室 あゆみ (416 m)
- 茨木市立東雲幼稚園 (457 m)
- てんのう中津保育園 (483 m)
- ひだまり保育園 (514 m)
- 認定こども園東さくら保育園 (553 m)
- ちびっこランド東茨木園 (582 m)
- 鮎川保育園 (666 m)
- 末広認定こども園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三和第5マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三和第5マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 678万～818万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 茨木市の平均より42.4% 低い↓ 大阪府の平均より41.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三和第5マンションの相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
茨木市の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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三和第5マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三和第5マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜798万円です。専有面積は約31㎡〜約36㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 720万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2019年11月 | 680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約70万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三和第5マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 726.1万円 | 23.1万円 |
| 4階〜5階 | 488万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 663.5万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 642.4万円 | 19.4万円 |
三和第5マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三和第5マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4.5万円 | 1LDK | 36.66㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 6.0万円 | 2DK | 31.12㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 4.3万円 | 2K | 31.12㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 5.8万円 | 2K | 31.12㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 4.3万円 | 2K | 31.12㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三和第5マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.5万〜4.8万円 31.12㎡ / - | |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 31.12㎡ / 東 | |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 31.12㎡ / - | 4.5万〜4.7万円 31.12㎡ / 東 |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 36.66㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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