セントラル池田五月丘1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
3階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 3階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.35
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市五月丘2丁目7-31
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル池田五月丘1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルイケダサツキガオカイチバンカン | 管理会社 | セントラルステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 五月丘2丁目7-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0029 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市五月丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。絹延橋駅から徒歩22分、川西能勢口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA大阪北部池田支店 (552 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (684 m)
- 株式会社京都銀行池田支店 (748 m)
- 三井住友銀行 池田支店 (776 m)
- ミニストップ八王寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- 三菱UFJ銀行池田支店 (792 m)
- 池田泉州銀行 池田営業部 (804 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (829 m)
- 池田泉州銀行 池田駅前支店 (831 m)
- 関西みらい銀行 池田支店 (857 m)
- 公園5件
- 茶臼山公園 (163 m)
- 第3号五月丘緑地 (446 m)
- 五月山公園 (594 m)
- 第1号五月山緑地 (652 m)
- 第1号五月山 (752 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (196 m)
- ローソンサテライト 市立池田病院店 (631 m)
- ローソン 池田市役所前店 (649 m)
- ローソン 池田城南三丁目店 (690 m)
- ローソン 池田新町店 (785 m)
- デイリーヤマザキ 池田駅前店 (861 m)
- ファミリーマート 池田駅南店 (921 m)
- セブンイレブン 池田駅南店 (947 m)
- セブンイレブン 池田城南3丁目店 (948 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (413 m)
- 池田名店街 (838 m)
- ダイエー 池田駅前店 (881 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (916 m)
- 池田中央市場 (942 m)
- 学校/教育施設9件
- 池田市立池田中学校 (119 m)
- 池田市立五月丘小学校 (221 m)
- 池田市立池田小学校 (489 m)
- 池田市立渋谷中学校 (726 m)
- 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (727 m)
- こどもプラス池田教室 (806 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (821 m)
- 大阪教育大学附属池田中学校 (910 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 池田警察署 五月ケ丘交番 (242 m)
- 池田市役所 緑のセンター (343 m)
- 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (432 m)
- 池田市立図書館 (455 m)
- ハローワーク池田 (511 m)
- 池田市役所 上下水道部 総務課 (542 m)
- 池田市役所 市民生活部 地域活性課 地域就労支援センター (542 m)
- 池田警察署 五月山交番 (546 m)
- 池田警察署 (605 m)
- 池田市立 池田中央公民館 図書コーナー (650 m)
- 病院/医療10件
- あくたがわクリニック (153 m)
- みと歯科医院 (250 m)
- 池田回生病院 (271 m)
- 大里クリニック (284 m)
- 亀山歯科医院 (443 m)
- 太田医院 (504 m)
- SUN整骨院 (521 m)
- きっかわ整骨院 (523 m)
- 打田医院 (530 m)
- 天野内科循環器科 (531 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 池田五月山教会幼稚園 (82 m)
- 池田市立五月丘保育所 (367 m)
- 中央保育園 (478 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (566 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (686 m)
- カルガモ (795 m)
- さつきこども園 (884 m)
- さつき保育園 (885 m)
- 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル池田五月丘1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル池田五月丘1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,894万～2,280万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より19.1% 低い↓ 大阪府の平均より33.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラル池田五月丘1番館の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.3万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル池田五月丘1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル池田五月丘1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,180万円です。専有面積は約76㎡〜約80㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル池田五月丘1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,000.4万円 | 24.9万円 |
| 2階 | 1,780万円 | 22.5万円 |
| 3階 | 1,739.5万円 | 22.8万円 |
| 4階 | 1,770万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,741.3万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,967.4万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,883.8万円 | 23.8万円 |
| 西 | 2,130万円 | 26.5万円 |
セントラル池田五月丘1番館の売却のご相談
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セントラル池田五月丘1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラル池田五月丘1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 池田五月丘パークハウス | 2023年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| 五月丘ハウスA棟 | 2020年5月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 13.8万円 |
| 五月丘ハウスB棟 | 2020年1月 | 5.8万円 | 3DK | - | 11.6万円 |
| ネオグランデ池田五月山公園 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 37.5万円 |
| ライオンズマンション池田五月山公園 | 2017年3月 | 12.0万円 | 3SLDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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