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サンパティ花津留

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円3階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴26件2023年12月04日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.84

623人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市花津留1丁目13-13
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩19分
築年月
2001年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパティ花津留の基本情報

サンパティ花津留は、新光殖産によって2001年03月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約95㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,920万～2,178万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパティハナヅル管理会社東福互光
住所大分県 大分市 花津留1丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒870-0933管理員巡回
築年月2001年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩19分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社新光殖産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市花津留1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の牧駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 大分銀行津留支店 (388 m)
    • 大分みらい信用金庫津留支店 (497 m)
    • 大分県信用組合 津留支店 (624 m)
    • 大分信用金庫東大分支店 (798 m)
    • 大分信用金庫萩原支店 (813 m)
    • 豊和銀行牧支店 (822 m)
  • 公園10件
    • 催し広場 (396 m)
    • 芝生広場 (472 m)
    • 平和市民公園芝生広場 (472 m)
    • 大洲緑地日本列島ふるさとの森 (475 m)
    • 大洲緑地愛鳥の森 (478 m)
    • 平和市民公園 (522 m)
    • 中央プラザ (527 m)
    • 多目的広場 (553 m)
    • 武漢の森 (607 m)
    • 大洲緑地思い出の森 (621 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分花津留店 (242 m)
    • ファミリーマート 大分東浜1丁目店 (282 m)
    • ポプラMG大空団地店 (525 m)
    • ローソン 大分萩原一丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 大分萩原2丁目店 (753 m)
    • ローソン 大分牧一丁目店 (758 m)
    • ローソン 大分大津町一丁目店 (787 m)
    • ファミリーマート 大分南津留店 (846 m)
    • ローソン 大分萩原四丁目店 (976 m)
    • セブンイレブン 大分西新地店 (980 m)
  • スーパー2件
    • カサキ (333 m)
    • まるや 津留店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分県立大分商業高校 (431 m)
    • 大分県高等学校体育連盟 (431 m)
    • 舞鶴小児童育成クラブ (551 m)
    • 大分市立舞鶴小学校 (552 m)
    • 大分市 津留校区児童育成クラブ (552 m)
    • 放課後等デイサービスジョバンニの森 (579 m)
    • 大分市立津留小学校 (610 m)
    • 大分市立東大分小学校 (760 m)
    • 大分市 東大分校区児童育成クラブ (760 m)
    • 大分県立大分舞鶴高校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 津留公民館 (297 m)
    • 九州運輸局大分運輸支局 自動車検査関係 (358 m)
    • 大分中央警察署 津留交番 (389 m)
    • 大分運輸支局 (420 m)
    • 大分年金事務所 (568 m)
    • 大分県福祉サービス運営適正化委員会 (609 m)
    • 大分県社会福祉事業団 (609 m)
    • 大分県あんしんサポートセンター (609 m)
    • 大分県社会福祉協議会 (661 m)
    • 今津留公民館 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーセンター浦田 (132 m)
    • 有料老人ホームはな (132 m)
    • 東浜循環器科・内科クリニック (164 m)
    • ヘルパーステーションはなみずき (234 m)
    • サンライト歯科 (239 m)
    • 介護サポートセンターえにし大分 (260 m)
    • アンジェリッククリニック浦田 (285 m)
    • まいづる歯科医院 (327 m)
    • ビューティースマイル高橋歯科医院 (333 m)
    • 中央眼科 (431 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東舞鶴保育園 (218 m)
    • なかつる保育園 (296 m)
    • たんぽぽ保育園 (346 m)
    • 大分市立舞鶴幼稚園 (485 m)
    • 大分市立津留幼稚園 (520 m)
    • まいづる保育園 (641 m)
    • 大分市立東大分幼稚園 (688 m)
    • きらきら保育園 (830 m)
    • 天心保育園 (837 m)
    • 認可保育所天心保育園 (838 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパティ花津留の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパティ花津留の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,920万～2,178万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より8.0% 高い↑
大分県の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 177位
大分市
429棟中 148位
花津留
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパティ花津留の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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サンパティ花津留の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↓2,010万〜2,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンパティ花津留の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,350万円です。専有面積は約85㎡〜約95㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,050万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約78万円)南-
2023年11月2,150万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年10月2,150万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年9月2,150万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)南済
2023年8月2,150万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋10.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパティ花津留の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,139.6万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,278.5万円24.3万円
4LDK/4SLDK等2,000.8万円22.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,131万円23.4万円

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サンパティ花津留の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパティ花津留には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドパレス中津留2024年4月9.3万円3LDK-9.3万円
大分ハイデンス2024年4月5.8万円1LDK--
ロイヤルハイツ中津留2024年3月2.2万円1K--
津留コーポ2023年10月4.5万円2LDK--
浜成コーポ2021年2月4.5万円1LDK-5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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