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プレジール入谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,970万 〜 5,220万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,970万円 〜 5,220万円7階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴1122024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 23万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2184人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区千束4丁目43-2
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分
築年月
2017年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレジール入谷の基本情報

プレジール入谷は、エイビスによって2017年05月に竣工された総戸数57戸の14階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約74㎡、間取りが2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,484万~6,476万円、参考相場単価は82万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジールイリヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 台東区 千束4丁目43-2管理形態委託
郵便番号〒111-0031管理員日勤
築年月2017年5月管理費1㎡あたり270円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エイビスバイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区千束4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩10分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩13分、三ノ輪橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫浅草支店 (265 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (413 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (446 m)
    • 興産信用金庫浅草支店 (474 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (628 m)
    • ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 城北信用金庫東浅草支店 (727 m)
    • 第一勧業信用組合 東浅草支店 (737 m)
    • みずほ銀行 千束町支店 (738 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店 (757 m)
  • 公園10件
    • 吉原公園 (155 m)
    • 京町公園 (208 m)
    • 一葉記念公園 (222 m)
    • 花園公園 (228 m)
    • 千草公園 (303 m)
    • 竜泉児童遊園 (316 m)
    • 日本堤公園 (385 m)
    • 東盛公園 (529 m)
    • 堤児童公園 (543 m)
    • 弁天院公園 (587 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 台東吉原店 (93 m)
    • ローソン 千束四丁目店 (171 m)
    • ローソンHS台東病院店 (194 m)
    • ファミリーマート 台東千束店 (270 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (282 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (360 m)
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 浅草店 (381 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 浅草千束店 (396 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (263 m)
    • まいばすけっと 台東千束店 (341 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (398 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (399 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (415 m)
    • 業務スーパー 浅草店 (540 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (591 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (638 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (641 m)
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千束児童館 (209 m)
    • 千束子どもクラブ (209 m)
    • 台東区立東浅草小学校 (392 m)
    • 東浅草こどもクラブ (399 m)
    • 竜泉こどもクラブ (413 m)
    • 富士こどもクラブ (444 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (453 m)
    • 台東区立千束小学校 (502 m)
    • 東泉こどもクラブ (512 m)
    • 千束小学校こどもクラブ (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千束健康増進センター (90 m)
    • 浅草警察署 吉原交番 (159 m)
    • 第六方面本部 (344 m)
    • 警視庁第六方面本部 (346 m)
    • 日本堤消防署 (357 m)
    • 東浅草なかよし図書館 (399 m)
    • 千束社会教育館 (517 m)
    • 日本堤子ども家庭支援センター (532 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (596 m)
    • 浅草警察署 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • 新吉原診療所 (111 m)
    • エレガンスビルクリニック (112 m)
    • 秋山歯科医院 (159 m)
    • 東京都台東区立台東病院 (183 m)
    • 老人保健施設千束 (184 m)
    • ヘルパーステーションふるさと (199 m)
    • トータルサポートたいとう (251 m)
    • ほーむ鍼灸整骨院 (267 m)
    • 岩間歯科医院 (267 m)
    • 竜泉まちかど接骨院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育室こどもの城 (165 m)
    • 千束保育園 (212 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (263 m)
    • 康保会保育園 (359 m)
    • ソラスト三ノ輪 (376 m)
    • ぽっぽはうす (382 m)
    • 台東ポラン保育園 (413 m)
    • 台東区立坂本保育園 (442 m)
    • 康保会乳児保育所 (476 m)
    • 台東区立千束幼稚園 (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジール入谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジール入谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,484万~6,476万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 87万円
坪単価
274万円 〜 289万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より1.7% 高い↑
東京都の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13419位
台東区
1151棟中 525位
千束
58棟中 11位
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の売買価格相場

  • プレジール入谷の相場

    ㎡単価
    82.9万円
    坪単価
    274.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレジール入谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,970万〜5,220万円対前年同月比4,970万〜5,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレジール入谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,980万円です。専有面積は約42㎡〜約74㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2024年3月4,140万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約98万円 (約325万円)南東-
2024年3月4,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南東-
2024年3月7,490万円11〜154LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)南西-
2024年2月3,980万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレジール入谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均 23.8万〜25万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月22.0万円4LDK74.39㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2023年12月18.0万円2LDK56.06㎡--6〜10-
2023年11月23.0万円4LDK74.39㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2023年11月18.0万円2LDK56.06㎡--6〜10-
2023年9月7.0万円1K25.17㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール入谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.2万円
42.96㎡ / 南東
2階
3階7.5万〜7.9万円
25.17㎡ / -
16.4万〜17.2万円
53.35㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
64.14㎡ / 南
4階16.9万〜17.7万円
56.06㎡ / -
5階19.9万〜20.9万円
64.14㎡ / 南
22.6万〜23.8万円
74.39㎡ / 南西
6階13.1万〜13.8万円
42.96㎡ / 南東
7階18.4万〜19.4万円
56.06㎡ / 南東
8階16.5万〜17.3万円
53.35㎡ / 南西
9階
10階
11階
12階16.8万〜17.6万円
53.35㎡ / 南西
20.6万〜21.6万円
64.14㎡ / 南
13階20.2万〜21.2万円
64.14㎡ / -
25.2万〜26.4万円
74.39㎡ / 南西
14階17.3万〜18.2万円
53.35㎡ / 南
23.6万〜24.7万円
74.39㎡ / -

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