クレヴィスタ池袋ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区中丸町11-17
- 交通
- 東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩13分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィスタ池袋ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィスタイケブクロウエスト | 管理会社 | インヴァランス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 中丸町11-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | インヴァランス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区中丸町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の要町駅で徒歩13分、東京メトロ副都心線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大山駅から徒歩14分、池袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 工藤歯科医院 (263 m)
- つちや歯科医院 (282 m)
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- 明日葉保育園大山園 (535 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (566 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (630 m)
- 高松第二保育園 (709 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (713 m)
- みなみ保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィスタ池袋ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィスタ池袋ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,607万～2,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より81.1% 高い↑ 東京都の平均より36.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレヴィスタ池袋ウエストの相場
- ㎡単価
- 104.2万円
- 坪単価
- 344.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレヴィスタ池袋ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィスタ池袋ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,600万円です。専有面積は約25㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィスタ池袋ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,548.6万円 | 99.8万円 |
| 3階 | 2,566万円 | 99.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,558.8万円 | 99.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,558.8万円 | 99.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,558.8万円 | 99.6万円 |
クレヴィスタ池袋ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレヴィスタ池袋ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.3万円 | 1K | 25.47㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.7万円 | 1K | 25.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.8万円 | 1K | 25.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレヴィスタ池袋ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 25.5㎡ / 南 |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 25.47㎡ / - |
| 3階 | 8.1万〜8.6万円 25.73㎡ / 北東 |
| 4階 | 8.6万〜9万円 25.5㎡ / - |
| 5階 | 8.6万〜9万円 25.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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