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サンエイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
3階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円3階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴62019年01月09日更新
家賃相場8万 〜 8.9万円
表面利回り10.8% 〜 13.23階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13

1524人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市南藤沢11-3
交通
  • 小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩7分
築年月
1982年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンエイハイツの基本情報

サンエイハイツは、1982年12月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。施工は浅利建設産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約39㎡、間取りが1R、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は702万~875万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンエイハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 藤沢市 南藤沢11-3管理形態自主管理
郵便番号〒251-0055管理員-
築年月1982年12月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社浅利建設産業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市南藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢駅で徒歩7分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩14分、柳小路駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行株式会社藤沢中央支店 (274 m)
    • 神奈川銀行藤沢支店 (310 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 藤沢駅南口出張所 無人ATM (321 m)
    • セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (329 m)
    • SMBC信託銀行藤沢出張所 (362 m)
    • 東京スター銀行 藤沢支店 (393 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 藤沢店 共同出張所 (403 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (404 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (419 m)
    • 東京スター銀行ATM 藤沢支店ファイナンシャル・ラウンジ (421 m)
  • 公園5件
    • 奥田公園 (408 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (664 m)
    • 新林公園 (666 m)
    • 御所ケ谷公園 (687 m)
    • 御幣公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (147 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼東店 (252 m)
    • ローソンサテライト 藤沢市役所店 (287 m)
    • ローソン 藤沢朝日町店 (367 m)
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (394 m)
    • ファミリーマート かしわや南藤沢店 (427 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (483 m)
    • セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (488 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (507 m)
    • セブンイレブン 藤沢川名店 (535 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー) 藤沢店 (239 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (317 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (405 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (433 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (480 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (480 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (558 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (590 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (665 m)
    • そうてつローゼンみろく寺店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市立大道小学校 (230 m)
    • KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (244 m)
    • 藤沢市 チンチロ児童クラブ (402 m)
    • 藤沢市 つばめ児童クラブ (422 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (431 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (432 m)
    • カナガク自立支援学習センター (433 m)
    • 藤沢市立村岡小学校 (472 m)
    • 藤沢市 コロリン児童クラブ (515 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢市消防本部 (191 m)
    • 藤沢市総合防災センター (200 m)
    • ハローワーク藤沢 (245 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (246 m)
    • 藤沢市役所 (296 m)
    • 藤沢税務署 (325 m)
    • (NPO)耳から聞く図書館 (367 m)
    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (378 m)
    • 藤沢簡易裁判所 (381 m)
    • 藤沢市 村岡公民館 (414 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木デンタルクリニック (26 m)
    • 日本カイロプラクティックセンター藤沢 (89 m)
    • 湘南なぎさ診療所 (103 m)
    • 高橋歯科医院 (157 m)
    • 東湘歯科 (163 m)
    • ホリスティックヘルススクールじゆう工房 (185 m)
    • イーライズこども歯科・矯正クリニック (187 m)
    • 児嶋歯科医院 (198 m)
    • 汀メンタルヘルスクリニック (199 m)
    • とやま産婦人科医院 (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アワーキッズ南藤沢 (159 m)
    • 村岡保育園 (314 m)
    • ゆめの森保育園 (373 m)
    • 藤沢市藤沢保育園 (461 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (462 m)
    • さくらうみ保育園本園 (476 m)
    • 藤沢ベビーセンター (507 m)
    • スコーレキッズスクール (526 m)
    • スコーレ (527 m)
    • 藤沢市立藤が岡保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンエイハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンエイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格702万~875万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較藤沢市の平均より51.0% 低い↓
神奈川県の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13419位
藤沢市
598棟中 543位
南藤沢
20棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンエイハイツの相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンエイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比840万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンエイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,080万円です。専有面積は約33㎡〜約39㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約72万円)-
2018年11月880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約72万円)-
2018年10月1,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-
2018年9月1,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-
2018年8月1,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンエイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:10.8% 〜 13.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.9万円2DK40.37㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年9月8.9万円2DK40.37㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年1月8.0万円1LDK39.62㎡8.0万円-1〜5
2020年5月8.9万円2DK40.37㎡8.9万円8.9万円1〜5
2020年4月8.9万円2DK40.37㎡8.9万円8.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンエイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.5万〜8.9万円
39.62㎡ / 南
3階8.5万〜8.9万円
39.62㎡ / 南
4階8.7万〜9.2万円
40.37㎡ / 南
5階7.2万〜7.5万円
33.66㎡ / 南東

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