ヒューマインド井尻ザプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87
461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区横手3丁目26
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩13分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマインド井尻ザプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒューマインドイジリザプレイス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 横手3丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1311 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 照栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 照栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区横手3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。笹原駅から徒歩19分、大橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA福岡市曰佐支店 (486 m)
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- ファミリーマート春日須玖 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
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- ファミリーマート横手三丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
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- 佐賀銀行三宅支店 (959 m)
- 公園1件
- 三宅中央公園 (795 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡横手3丁目店 (170 m)
- ローソン 横手二丁目店 (301 m)
- ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (308 m)
- ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (318 m)
- デイリーヤマザキ 福岡横手4丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 井尻店 (407 m)
- セブンイレブン 福岡横手南町店 (480 m)
- ローソン 春日須玖店 (563 m)
- ファミリーマート 福岡井尻四丁目店 (567 m)
- ポプラ 井尻駅前店 (691 m)
- スーパー4件
- HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (487 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (653 m)
- マルキョウ 日佐店 (688 m)
- マルキョウ 井尻店 (790 m)
- 学校/教育施設8件
- 福岡市立横手小学校 (288 m)
- リトルワールド井尻園 (368 m)
- 福岡市立曰佐小学校 (405 m)
- 福岡市立横手中学校 (541 m)
- 香蘭女子短期大学 (572 m)
- 香蘭女子短期大学学友会 (586 m)
- 福岡市立三宅中学校 (776 m)
- 福岡市立高木小学校 (945 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 横手公民館 (273 m)
- 南警察署 井尻交番 (587 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (588 m)
- 香蘭女子短期大学図書館 (681 m)
- 福岡市消防局南消防署日佐出張所 (740 m)
- 福岡市公民館 高木公民館 (921 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 三宅交番 (923 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第3いきいきセンターふくおか (926 m)
- 南警察署 三宅交番 (930 m)
- 春日市 須玖北公民館 (966 m)
- 病院/医療10件
- 清水クリニック (45 m)
- いでこどもアレルギークリニック (160 m)
- むらおかホームクリニック (179 m)
- 矢田部内科循環器科医院 (201 m)
- おがた内科・こどもクリニック (266 m)
- 大里腎クリニック (266 m)
- よこて整骨院 (279 m)
- 安藤レディスクリニック (296 m)
- 馬場外科医院 (314 m)
- 徳永内科医院 (339 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 正法寺保育園 (298 m)
- 正法寺ルンビニー幼稚園 (328 m)
- 香蘭女子短大附属香蘭幼稚園 (408 m)
- 井尻保育園 (443 m)
- 須玖幼稚園 (819 m)
- 曰佐幼稚園 (827 m)
- 若竹保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマインド井尻ザプレイスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマインド井尻ザプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,816万～4,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より40.6% 高い↑ 福岡県の平均より42.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒューマインド井尻ザプレイスの相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.2万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマインド井尻ザプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマインド井尻ザプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,380万円です。専有面積は約72㎡〜約101㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒューマインド井尻ザプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,038.6万円 | 38.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,800万円 | 39.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,944.3万円 | 40.6万円 |
| 7階 | 4,199.1万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,907.2万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,962.9万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,459万円 | 39.8万円 |
ヒューマインド井尻ザプレイスの売却のご相談
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ヒューマインド井尻ザプレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒューマインド井尻ザプレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス博多井尻 | 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
| ロマネスク井尻第5 | 2021年2月 | 6.9万円 | 3DK | - | 13.8万円 |
| フィオレ井尻 | 2019年12月 | 6.9万円 | 3DK | 13.8万円 | - |
| ロマネスク井尻第6 | 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 20.4万円 |
| エバーライフ南大橋 | 2015年8月 | 5.8万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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