グランピアルイ寺塚3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、5LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 5LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.59
707人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区寺塚2丁目29-16
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩25分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランピアルイ寺塚3の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランピアルイテラヅカスリー | 管理会社 | 東急コミュニティ株 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 寺塚2丁目29-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 舛田住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区寺塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランピアルイ寺塚3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランピアルイ寺塚3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,967万～2,210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より20.5% 低い↓ 福岡県の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランピアルイ寺塚3の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランピアルイ寺塚3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランピアルイ寺塚3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,000万円です。専有面積は約89㎡〜約99㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,000万円 | 1〜5 | 5LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランピアルイ寺塚3の売却のご相談
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グランピアルイ寺塚3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランピアルイ寺塚3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長丘コーポ(A棟･B棟) | 2023年9月 | 8.6万円 | 3LDK | - | 25.8万円 |
| ロマネスク寺塚ルネッサンス | 2021年2月 | 9.0万円 | 4LDK | - | 9.0万円 |
| こうのすコーポ | 2021年2月 | 6.3万円 | 4LDK | 12.6万円 | - |
| チサンマンション寺塚 | 2017年6月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 6.0万円 |
| パークハイム寺塚 | 2016年5月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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