エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
8階、2LDK+S（納戸）、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 8階, 2LDK+S（納戸）, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 2LDK+S（納戸）, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目6
- 交通
- ＪＲ横浜線「相模原駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ相模原ステーションアリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティサガミハラステーションアリーナ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相模原3丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0231 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年7月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相模原駅で徒歩5分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩23分、南橋本駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- エンゼル保育園 (494 m)
- ゆめいろ保育園 (506 m)
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- 認定こども園すこやか分園はぐくみ (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,234万～4,451万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より105.1% 高い↑ 神奈川県の平均より30.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK+S（納戸）、約63㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナの相場
- ㎡単価
- 55.7万円
- 坪単価
- 184.3万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティ相模原ステーションアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,600万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,780万円 | 47.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,736万円 | 55.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,175万円 | 61.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,297.5万円 | 55.4万円 |
| 13階〜15階 | 4,002.2万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,475万円 | 57.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,845.8万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,032万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,839.3万円 | 59万円 |
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナの売却のご相談
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エクセレントシティ相模原ステーションアリーナの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK+S（納戸）、約63㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15.0万円 | 2SLDK | 63.93㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 2SLDK | 63.93㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 2SLDK | 63.93㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 2SLDK | 63.93㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 64.77㎡ / - | ||
| 5階 | 16万〜16.8万円 70.33㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 63.93㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 75.02㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 14.9万〜15.7万円 64.03㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 58.92㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 63.93㎡ / - | |
| 12階 | |||
| 13階 | 17.8万〜18.7万円 70.33㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 15.2万〜16万円 63.93㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 15.3万〜16.1万円 64.03㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
