ダイアパレス蟹江ミッドレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 愛知県海部郡蟹江町城1丁目579
- 交通
- ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカニエミッドレジデンス | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ、グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 海部郡蟹江町 城1丁目579 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒497-0040 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | TSUCHIYA | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県海部郡蟹江町城1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の蟹江駅で徒歩8分、アクセス良好です。近鉄蟹江駅から徒歩11分、戸田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋銀行蟹江支店 (176 m)
- 十六銀行蟹江支店 (247 m)
- いちい信用金庫蟹江支店 (379 m)
- 中京銀行蟹江支店 (396 m)
- セブン銀行 ヨシヅヤ 蟹江専門店館 共同出張所 (427 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江本町店内出張所(ATM) (449 m)
- 三重銀行蟹江支店 (663 m)
- 三菱UFJ銀行蟹江支店 (794 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江城店内出張所(ATM) (866 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江学戸店内出張所(ATM) (883 m)
- 公園1件
- 戸田荘4棟北児童遊園 (974 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 蟹江本町5丁目店 (250 m)
- ファミリーマート 蟹江本町店 (446 m)
- セブンイレブン 蟹江今店 (543 m)
- ファミリーマート 近鉄蟹江駅店 (816 m)
- ファミリーマート 蟹江城店 (874 m)
- ファミリーマート 蟹江学戸店 (885 m)
- スーパー6件
- ヤオキスーパー本店 (221 m)
- オークワ 蟹江店 (298 m)
- カニエ百貨センター (456 m)
- Yストア 蟹江食品舘 (626 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) JR蟹江駅前店 (787 m)
- アオキスーパー 戸田店 (814 m)
- 学校/教育施設4件
- ネバーランドかにえプラス (390 m)
- 蟹江町立蟹江小学校 (667 m)
- 蟹江町役場 蟹江児童館 (840 m)
- 蟹江町立蟹江中学校 (910 m)
- 公共施設/機関8件
- 蟹江町消防署 (228 m)
- 上之町公民館 (231 m)
- 北之町公民館 (273 m)
- 城之町公民館 (363 m)
- 蟹江町役場 学戸ふれあいプラザ (758 m)
- 蟹江町役場 地域包括支援センター (806 m)
- 蟹江町役場 (879 m)
- 源才コミュニティセンター (993 m)
- 病院/医療10件
- 川村眼科医院 (30 m)
- デンタルクリニック服部 (153 m)
- さかがみ歯科 (176 m)
- よしはる皮膚科 (176 m)
- 竹内歯科医院 (305 m)
- デンタルクリニック服部 (317 m)
- ケアサポートこころ (332 m)
- 増田医院 (379 m)
- みなと医療生協かにえ診療所 (397 m)
- かにえ診療所 (398 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 蟹江保育所 (70 m)
- はばたき幼稚園 (419 m)
- はばたき保育園 (462 m)
- 蟹江南保育所 (818 m)
- キッズガーデンカリヨンの杜 (830 m)
- 蟹江町立 蟹江南子育て支援センター (840 m)
- 蟹江西保育所 (905 m)
- 戸田幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,181万～3,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 海部郡蟹江町の平均より72.3% 高い↑ 愛知県の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスの相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.9万円
海部郡蟹江町の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,420万〜3,850万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,449万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,449万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,449万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,449万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して-14.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,479.8万円 | 31.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,908.6万円 | 37.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,700万円 | 37.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,680万円 | 38.2万円 |
| 13階〜14階 | 3,287.6万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,960.3万円 | 37.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,230万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,986.1万円 | 37.5万円 |
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスの売却のご相談
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ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス蟹江ミッドレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションニューシティ蟹江3番館 | 2023年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | 8.3万円 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江2番館 | 2017年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江6番館 | 2017年8月 | 7.4万円 | 3LDK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江5番館 | 2017年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江1番館 | 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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