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豊洲シエルタワー

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,760万 〜 6,370万円
20階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都江東区豊洲5丁目5-1
交通
築年月
2006年9月
階建
40階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

豊洲シエルタワーの販売中の中古物件

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3LDK/71.92㎡

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豊洲シエルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より40.8% 高い↑
東京都の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,760万 〜 6,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6135位
江東区
1237棟中 137位
豊洲
27棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 豊洲シエルタワーの相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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豊洲シエルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

20階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,760万〜6,370万円対前年同月比5,760万〜6,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

豊洲シエルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,780万円36〜402LDK約58㎡ (約18坪)約116万円 (約386万円)-
2018年3月6,780万円36〜402LDK約58㎡ (約18坪)約116万円 (約386万円)-
2018年2月6,780万円36〜402LDK約58㎡ (約18坪)約116万円 (約386万円)-
2018年2月7,280万円36〜403LDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)-
2018年1月6,780万円36〜402LDK約58㎡ (約18坪)約116万円 (約386万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.16㎡詳細はこちら

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豊洲シエルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…20階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月31.5万円4LDK97.83㎡63.0万円63.0万円1〜5
2018年3月21.0万円2LDK58.44㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年8月18.5万円1LDK55.87㎡37.0万円18.5万円6〜10
2017年6月27.5万円3LDK87.45㎡55.0万円-31〜35
2017年6月25.5万円2LDK73.53㎡25.5万円25.5万円36〜40

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊洲シエルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均28.4万〜31.4万円
  • 4K〜4LDK平均33.4万〜37万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.8万〜17.5万円
58.44㎡ / 北
4階15.2万〜16.8万円
55.87㎡ / 北
16.3万〜18万円
56.62㎡ / 東
5階13.6万〜15万円
45.88㎡ / -
18万〜19.9万円
60.64㎡ / -
24.5万〜27.1万円
84.85㎡ / 西
6階15.7万〜17.4万円
54.2㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
72.15㎡ / 南東
7階
8階
9階16.3万〜18万円
55.22㎡ / 東
10階
11階
12階
13階18.2万〜20.2万円
60.64㎡ / 東
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階
30階17.7万〜19.5万円
54.14㎡ / 東
31階
32階24.1万〜26.6万円
73.16㎡ / 東
27.9万〜30.8万円
84.59㎡ / 西
33階16.6万〜18.3万円
49.01㎡ / -
20.6万〜22.7万円
65.08㎡ / 北
29.6万〜32.7万円
87.45㎡ / -
34階20.7万〜22.8万円
65.08㎡ / 北
28.1万〜31.1万円
84.59㎡ / 西
32.5万〜36万円
97.83㎡ / 西
35階18.7万〜20.7万円
54.74㎡ / -
28.2万〜31.1万円
84.27㎡ / 西
35.2万〜38.9万円
100.78㎡ / 南
36階18.7万〜20.7万円
58.44㎡ / 北
29.8万〜33万円
85.1㎡ / 南
32.8万〜36.3万円
97.83㎡ / 西
37階26.4万〜29.2万円
80.11㎡ / 北東
28.4万〜31.4万円
84.27㎡ / 西
33.6万〜37.1万円
97.83㎡ / 北西
38階21万〜23.3万円
65.08㎡ / 北
28.6万〜31.7万円
84.59㎡ / 西
33.1万〜36.6万円
97.83㎡ / 西
39階19万〜21万円
58.44㎡ / 北
28.7万〜31.7万円
84.27㎡ / 西
33.3万〜36.8万円
97.83㎡ / 西
40階19.5万〜21.5万円
57.0㎡ / 東
30.5万〜33.8万円
85.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

人気絶頂の湾岸エリアの代表でもある豊洲エリア。その豊洲駅より徒歩1分、駅直結とも言える希少な高級タワーマンション「豊洲シエルタワー」をご紹介致します。ららぽーとやスーパービバホームなど大規模ショッピングセンターを、普段使いできる快適な好立地なんです。地上40階建て総戸数565戸、白を基調としたスタイリッシュで清潔感のある外観デザイン。下層階の1~3階は、コンビニや飲食店などが入った商業フロアとなっております。敷地内で十分な買い物ができ、天候も気にせず嬉しいポイントですね。エントランスやロビーも落ち着いた雰囲気でモダンな空間が演出されています。周辺は自然たっぷりで、都市機能と生活環境のバランスの整った地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

豊洲シエルタワーの基本情報

『豊洲シエルタワー』豊洲シエルタワーは、有楽町線「豊洲駅」直結、40階建て分譲タワーマンションです。駅から直結のため雨の日も傘が必要ありません。3階まではスーパーやコンビニ、飲食店等の商業施設が入っており日々のお買い物にとても便利です。周辺にはららぽーと豊洲、イオン東雲ショッピングセンター、スーパービバホーム豊洲店等の商業施設があります。

建物・設備

名称トヨスシエルタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江東区 豊洲5丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり231円
総戸数565戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建40階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社清水建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ江東豊洲駅前 共同出張所(イーネットATM) (25 m)
    • 東京ベイ信用金庫豊洲支店 (93 m)
    • ファミリーマート豊洲四丁目 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • りそな銀行 豊洲支店(セブンデイズプラザとよす) (168 m)
    • ファミリーマート豊洲センタービルアネックス 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 豊洲 (178 m)
    • 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • みずほ銀行 豊洲支店 (220 m)
    • 三井住友銀行豊洲出張所 (226 m)
  • 公園4件
    • 豊洲五丁目公園 (148 m)
    • 豊洲公園 (263 m)
    • 豊洲IHIビル・アトリウム (641 m)
    • 東雲緑道公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 江東豊洲駅前店 (25 m)
    • デイリーヤマザキ 豊洲5丁目店 (42 m)
    • セブンイレブン ゆりかもめ豊洲駅店 (69 m)
    • セブンイレブン 豊洲駅前店 (85 m)
    • ローソン メトロス豊洲店 (92 m)
    • サンクス 豊洲五丁目店 (96 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲5丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 豊洲四丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン 豊洲5丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン・豊洲店 (211 m)
  • スーパー6件
    • サカガミグランルパ豊洲店 (35 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (240 m)
    • フードストアあおき 東京豊洲店 (323 m)
    • 文化堂豊洲店 (501 m)
    • イオン 東雲店 (738 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立豊洲小学校 (226 m)
    • 豊洲西小学校 (300 m)
    • 江東区立豊洲西小学校 (320 m)
    • 江東区立 豊洲西小学校体育館棟 (323 m)
    • 江東区立深川第五中学校 (332 m)
    • 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (462 m)
    • 江東区立豊洲北小学校 (528 m)
    • 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (534 m)
    • 江東区 げんきっず豊北 (540 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東京湾岸警察署 豊洲運河水上派出所 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • とよす皮ふ科クリニック (15 m)
    • とよす矯正歯科 (25 m)
    • 石原クリニック (26 m)
    • とよす駅前眼科 (26 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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